Rua México (Centro)

A Prefeitura registrou 209 compras e vendas na Rua México, em Centro, desde 2011 (60 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.210/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 70, com 45 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.210/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
209
60 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 126 mil
~30 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.333/m²29 vendas · mediana R$ 158 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 317 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
  1. ago/2026Rua México, 119SAL 201Sala48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  2. ago/2026Rua México, 111APT 1103Sala · 11º andar33 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
  3. jul/2026Rua México, 70APT 1106Sala · 11º andar32 m²R$ 320.000R$ 10.000/m²
  4. jul/2026Rua México, 70APT 310Sala · 3º andar27 m²R$ 230.000R$ 8.519/m²
  5. jun/2026Rua México, 111SAL 1107Sala38 m²R$ 112.500R$ 2.961/m²
  6. mai/2026Rua México, 111APT 703Sala · 7º andar33 m²R$ 165.000R$ 5.000/m²
  7. mai/2026Rua México, 119SAL 403Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  8. mai/2026Rua México, 111APT 1604Sala · 16º andar39 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
  9. abr/2026Rua México, 31APT 1104Sala · 11º andar109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
  10. abr/2026Rua México, 111APT 404Sala · 4º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
  11. abr/2026Rua México, 119SAL 305Sala34 m²R$ 65.000R$ 1.912/m²
  12. mar/2026Rua México, 111APT 1003Sala · 10º andar33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
  13. fev/2026Rua México, 70APT 607Sala · 6º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  14. fev/2026Rua México, 119SAL 208Sala28 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
  15. jan/2026Rua México, 41APT 2001Sala · 20º andar112 m²R$ 265.000R$ 2.366/m²
  16. jan/2026Rua México, 111APT17O7Sala44 m²R$ 50.000R$ 1.136/m²
  17. dez/2025Rua México, 11APT 1002Sala · 10º andar123 m²R$ 325.000R$ 2.642/m²
  18. dez/2025Rua México, 70APT 803Sala · 8º andar28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
  19. dez/2025Rua México, 111APT 405Sala · 4º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  20. dez/2025Rua México, 41APT 1802Sala · 18º andar42 m²R$ 105.000R$ 2.500/m²
  21. nov/2025Rua México, 41APT 605Sala · 6º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  22. nov/2025Rua México, 111APT 901Sala · 9º andar58 m²R$ 158.325R$ 2.730/m²
  23. nov/2025Rua México, 70APT 306Sala · 3º andar32 m²R$ 158.000R$ 4.938/m²
  24. nov/2025Rua México, 111APT17O2Sala33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  25. out/2025Rua México, 70APT 401Sala · 4º andar31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 3.682/m² · 8R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 4.281/m² · 10R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 6.148/m² · 12R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 6.379/m² · 10R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 5.256/m² · 11R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 6.102/m² · 9R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 9.983/m² · 16R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 4.081/m² · 10R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 3.214/m² · 5R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 3.544/m² · 9R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 3.929/m² · 11R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 2.542/m² · 11R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 2.727/m² · 9R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.544/m² · 11R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 3.721/m² · 23R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 2.771/m² · 16R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

01020302011201420172020202323 vendas2026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 3.682/m²
201210 vendas · R$ 4.281/m²
201312 vendas · R$ 6.148/m²
201410 vendas · R$ 6.379/m²
201511 vendas · R$ 5.256/m²
20169 vendas · R$ 6.102/m²
201716 vendas · R$ 9.983/m²
201810 vendas · R$ 4.081/m²
20195 vendas · R$ 3.214/m²
20209 vendas · R$ 3.544/m²
202111 vendas · R$ 3.929/m²
202211 vendas · R$ 2.542/m²
20239 vendas · R$ 2.727/m²
202411 vendas · R$ 3.544/m²
202523 vendas · R$ 3.721/m²
202616 vendas · R$ 2.771/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.226/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.923/m² – R$ 2.244/m²6
R$ 2.244/m² – R$ 2.566/m²6
R$ 2.566/m² – R$ 2.887/m²9
R$ 2.887/m² – R$ 3.209/m²4
R$ 3.209/m² – R$ 3.530/m²3
R$ 3.530/m² – R$ 3.851/m²3
R$ 3.851/m² – R$ 4.173/m²5
R$ 4.173/m² – R$ 4.494/m²4
R$ 4.494/m² – R$ 4.816/m²0
R$ 4.816/m² – R$ 5.137/m²6
R$ 5.137/m² – R$ 5.459/m²3
R$ 5.459/m² – R$ 5.780/m²0
R$ 5.780/m² – R$ 6.101/m²1
R$ 6.101/m² – R$ 6.423/m²0
R$ 6.423/m² – R$ 6.744/m²1
R$ 6.744/m² – R$ 7.066/m²0
R$ 7.066/m² – R$ 7.387/m²0
R$ 7.387/m² – R$ 7.708/m²0
R$ 7.708/m² – R$ 8.030/m²0
R$ 8.030/m² – R$ 8.351/m²0

Calculadora

R$ 316.615R$ 3.333/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua México

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Sala3R$ 5.162/m²R$ 1,5 mi
Nº 11Sala11R$ 3.913/m²R$ 511 mil
Nº 21Sala7R$ 4.394/m²R$ 580 mil
Nº 31Sala11R$ 3.236/m²R$ 340 mil
Nº 41Sala19R$ 2.500/m²R$ 180 mil
Nº 45Sala2R$ 4.563/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Sala1R$ 725/m²R$ 1 mi
Nº 70Sala45R$ 5.081/m²R$ 160 mil
Nº 74Sala11R$ 9.742/m²R$ 3,9 mi
Nº 90Sala5R$ 3.944/m²R$ 893 mil
Nº 98Sala9R$ 6.102/m²R$ 488 mil
Nº 107Loja7R$ 11.060/m²R$ 664 mil
Nº 111Sala26R$ 2.845/m²R$ 111 mil
Nº 119Sala24R$ 2.515/m²R$ 75 mil
Nº 148Sala2R$ 3.708/m²R$ 1,1 mi
Nº 168Sala5R$ 1.776/m²R$ 64 mil

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