Avenida Mem de Sá (Centro)

A Prefeitura registrou 263 compras e vendas na Avenida Mem de Sá, em Centro, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.822/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 89 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.822/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
263
54 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 399 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.822/m²16 vendas · mediana R$ 230 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 399 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 6.307/m²
  1. jul/2026Avenida Mem de Sá, 128APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
  2. jul/2026Avenida Mem de Sá, 247APT 702Apartamento · 7º andar30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
  3. abr/2026Avenida Mem de Sá, 247APT 801Apartamento · 8º andar48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
  4. mar/2026Avenida Mem de Sá, 171APT 702Apartamento · 7º andar21 m²R$ 230.000R$ 10.952/m²
  5. mar/2026Avenida Mem de Sá, 171APT 804Apartamento · 8º andar23 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
  6. jan/2026Avenida Mem de Sá, 226APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 311.304R$ 3.498/m²
  7. jan/2026Avenida Mem de Sá, 72APT 710Apartamento · 7º andar33 m²R$ 245.000R$ 7.424/m²
  8. jan/2026Avenida Mem de Sá, 171APT 907Apartamento · 9º andar16 m²R$ 130.000R$ 8.125/m²
  9. dez/2025Avenida Mem de Sá, 171A APT 701Apartamento · 7º andar21 m²R$ 160.000R$ 7.619/m²
  10. dez/2025Avenida Mem de Sá, 72APT 411Apartamento · 4º andar33 m²R$ 128.780R$ 3.902/m²
  11. nov/2025Avenida Mem de Sá, 171APT 605Apartamento · 6º andar24 m²R$ 290.000R$ 12.083/m²
  12. out/2025Avenida Mem de Sá, 247APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 525.000R$ 7.000/m²
  13. out/2025Avenida Mem de Sá, 72APT 1004Apartamento · 10º andar38 m²R$ 252.500R$ 6.645/m²
  14. out/2025Avenida Mem de Sá, 171APT 802Apartamento · 8º andar21 m²R$ 215.000R$ 10.238/m²
  15. set/2025Avenida Mem de Sá, 72APT 711Apartamento · 7º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  16. set/2025Avenida Mem de Sá, 253APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 147.000R$ 4.083/m²
  17. jul/2025Avenida Mem de Sá, 189APT 502Apartamento · 5º andar32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  18. jun/2025Avenida Mem de Sá, 247APT 903Apartamento · 9º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  19. jun/2025Avenida Mem de Sá, 253APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
  20. jun/2025Avenida Mem de Sá, 72APT 1015Apartamento · 10º andar25 m²R$ 152.500R$ 6.100/m²
  21. mai/2025Avenida Mem de Sá, 93APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  22. abr/2025Avenida Mem de Sá, 72APT 716Apartamento · 7º andar32 m²R$ 212.000R$ 6.625/m²
  23. mar/2025Avenida Mem de Sá, 93APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  24. mar/2025Avenida Mem de Sá, 72APT 206Apartamento · 2º andar25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  25. mar/2025Avenida Mem de Sá, 171APT 602Apartamento · 6º andar21 m²R$ 150.000R$ 7.143/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 4.874/m² · 18R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.000/m² · 13R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 8.286/m² · 16R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 8.263/m² · 16R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 7.917/m² · 14R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 6.579/m² · 7R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 6.695/m² · 16R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 5.600/m² · 19R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 5.747/m² · 10R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.469/m² · 13R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 7.143/m² · 17R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 6.273/m² · 16R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 6.053/m² · 9R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 6.250/m² · 19R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 6.100/m² · 21R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 6.993/m² · 8R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202321 vendas2026
Ver tabela
201118 vendas · R$ 4.874/m²
201213 vendas · R$ 5.000/m²
201316 vendas · R$ 8.286/m²
201416 vendas · R$ 8.263/m²
201514 vendas · R$ 7.917/m²
20167 vendas · R$ 6.579/m²
201716 vendas · R$ 6.695/m²
201819 vendas · R$ 5.600/m²
201910 vendas · R$ 5.747/m²
202013 vendas · R$ 5.469/m²
202117 vendas · R$ 7.143/m²
202216 vendas · R$ 6.273/m²
20239 vendas · R$ 6.053/m²
202419 vendas · R$ 6.250/m²
202521 vendas · R$ 6.100/m²
20268 vendas · R$ 6.993/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 6.313/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.886/m² – R$ 3.320/m²3
R$ 3.320/m² – R$ 3.754/m²4
R$ 3.754/m² – R$ 4.189/m²3
R$ 4.189/m² – R$ 4.623/m²1
R$ 4.623/m² – R$ 5.058/m²2
R$ 5.058/m² – R$ 5.492/m²5
R$ 5.492/m² – R$ 5.926/m²3
R$ 5.926/m² – R$ 6.361/m²3
R$ 6.361/m² – R$ 6.795/m²7
R$ 6.795/m² – R$ 7.229/m²4
R$ 7.229/m² – R$ 7.664/m²4
R$ 7.664/m² – R$ 8.098/m²2
R$ 8.098/m² – R$ 8.532/m²3
R$ 8.532/m² – R$ 8.967/m²0
R$ 8.967/m² – R$ 9.401/m²0
R$ 9.401/m² – R$ 9.835/m²0
R$ 9.835/m² – R$ 10.270/m²1
R$ 10.270/m² – R$ 10.704/m²0
R$ 10.704/m² – R$ 11.139/m²2
R$ 11.139/m² – R$ 11.573/m²1

Calculadora

R$ 401.191R$ 6.800/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Mem de Sá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Apartamento89R$ 5.898/m²R$ 208 mil
Nº 77Loja1R$ 2.193/m²R$ 1,3 mi
Nº 82Outros1R$ 2.959/m²R$ 1,3 mi
Nº 93Apartamento15R$ 4.140/m²R$ 261 mil
Nº 94Loja3R$ 8.693/m²R$ 2,4 mi
Nº 96Loja1R$ 6.170/m²R$ 2,1 mi
Nº 102Outros1R$ 3.092/m²R$ 2,6 mi
Nº 122Outros1R$ 1.117/m²R$ 252 mil
Nº 126Outros1R$ 7.593/m²R$ 964 mil
Nº 127Loja1R$ 7.896/m²R$ 379 mil
Nº 128Apartamento3R$ 5.480/m²R$ 269 mil
Nº 130Outros1R$ 2.704/m²R$ 687 mil
Nº 135Outros2R$ 2.806/m²R$ 1,3 mi
Nº 147Apartamento1R$ 6.048/m²R$ 448 mil
Nº 171Apartamento58R$ 9.182/m²R$ 188 mil
Nº 187Loja1R$ 4.258/m²R$ 1,3 mi
Nº 189Apartamento2R$ 5.966/m²R$ 191 mil
Nº 206Loja2R$ 3.056/m²R$ 658 mil
Nº 215Apartamento22R$ 6.704/m²R$ 268 mil
Nº 225Outros1R$ 6.129/m²R$ 1,1 mi
Nº 226Apartamento1R$ 3.608/m²R$ 321 mil
Nº 230Apartamento3R$ 4.451/m²R$ 227 mil
Nº 247Apartamento12R$ 7.000/m²R$ 315 mil
Nº 253Apartamento17R$ 3.837/m²R$ 138 mil
Nº 285Apartamento1R$ 8.135/m²R$ 439 mil
Nº 302Outros1R$ 2.097/m²R$ 1,4 mi
Nº 306Sala1R$ 1.066/m²R$ 217 mil
Nº 325Apartamento8R$ 5.064/m²R$ 182 mil
Nº 349Outros1R$ 2.881/m²R$ 1,6 mi

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