Avenida Mem de Sá, 325 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.064/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.064/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 182 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.822/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.236/m²
- jun/2022APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²
- abr/2019APT 601Apartamento · 6º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
- mar/2018APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- mai/2017APT 601Apartamento · 6º andar36 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- dez/2016APT 601Apartamento · 6º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~49 unidades de 36 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 278 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.874/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 8.286/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 8.263/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 7.917/m² · 14 |
| 2016 | R$ 5.556/m² · 2 | R$ 6.579/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 6.695/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 19 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 6.273/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.053/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.100/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 6.993/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 401.191R$ 6.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Mem de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 22 | R$ 6.704/m² | R$ 268 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 321 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 3 | R$ 4.451/m² | R$ 227 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 12 | R$ 7.000/m² | R$ 315 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 17 | R$ 3.837/m² | R$ 138 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 8.135/m² | R$ 439 mil |
| Nº 302 | Outros | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Sala | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 217 mil |
| Nº 349 | Outros | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 1,6 mi |