Avenida Mem de Sá, 215 (Centro)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.704/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
40 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.704/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 268 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.822/m²
Unidade típica
R$ 399 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 255.000R$ 6.375/m²
  2. jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  3. mai/2023APT 905Apartamento · 9º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  4. jul/2022APT 1003Apartamento · 10º andar40 m²R$ 224.000R$ 5.600/m²
  5. jul/2022APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 198.000R$ 4.950/m²
  6. nov/2021APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  7. nov/2020APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 270.000R$ 7.941/m²
  8. mai/2020APT 504Apartamento · 5º andar34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
  9. jan/2020APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
  10. out/2019APT 803Apartamento · 8º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  11. set/2017APT 905Apartamento · 9º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  12. jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  13. abr/2016APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 240.000R$ 6.667/m²
  14. dez/2015APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 236.000R$ 5.900/m²
  15. jan/2015APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  16. jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 210.600R$ 5.265/m²
  17. jan/2013APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
  18. out/2012APT 904Apartamento · 9º andar34 m²R$ 360.000R$ 10.588/m²
  19. jul/2012APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  20. dez/2011APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  21. dez/2011APT 904Apartamento · 9º andar34 m²R$ 215.000R$ 6.324/m²
  22. out/2011APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~61 unidades de 40 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 305 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.500/m² · 3R$ 4.874/m² · 18
2012R$ 6.683/m² · 2R$ 5.000/m² · 13
2013R$ 7.333/m² · 1R$ 8.286/m² · 16
2014—R$ 8.263/m² · 16
2015R$ 5.900/m² · 3R$ 7.917/m² · 14
2016R$ 6.458/m² · 2R$ 6.579/m² · 7
2017R$ 6.944/m² · 1R$ 6.695/m² · 16
2018—R$ 5.600/m² · 19
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 5.747/m² · 10
2020R$ 5.147/m² · 3R$ 5.469/m² · 13
2021R$ 6.250/m² · 1R$ 7.143/m² · 17
2022R$ 5.275/m² · 2R$ 6.273/m² · 16
2023R$ 6.944/m² · 1R$ 6.053/m² · 9
2024R$ 6.313/m² · 2R$ 6.250/m² · 19
2025—R$ 6.100/m² · 21
2026—R$ 6.993/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320162019202120232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.500/m²
20122 vendas · R$ 6.683/m²
20131 vendas · R$ 7.333/m²
20153 vendas · R$ 5.900/m²
20162 vendas · R$ 6.458/m²
20171 vendas · R$ 6.944/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20203 vendas · R$ 5.147/m²
20211 vendas · R$ 6.250/m²
20222 vendas · R$ 5.275/m²
20231 vendas · R$ 6.944/m²
20242 vendas · R$ 6.313/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º5ºR$ 6.944/m²9º10º
Ver tabela
2ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.663/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.944/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.600/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 401.191R$ 6.800/m² · curva logradouro
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Nº 206Loja2R$ 3.056/m²R$ 658 mil
Nº 225Outros1R$ 6.129/m²R$ 1,1 mi
Nº 226Apartamento1R$ 3.608/m²R$ 321 mil
Nº 230Apartamento3R$ 4.451/m²R$ 227 mil
Nº 247Apartamento12R$ 7.000/m²R$ 315 mil
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