Avenida Mem de Sá, 247 (Centro)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.000/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.000/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 315 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.822/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 6.406/m²
- jul/2026APT 702Apartamento · 7º andar30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
- abr/2026APT 801Apartamento · 8º andar48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
- out/2025APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 525.000R$ 7.000/m²
- jun/2025APT 903Apartamento · 9º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- jan/2025APT 905Apartamento · 9º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- nov/2022APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 448.000R$ 7.226/m²
- fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- abr/2018APT 801Apartamento · 8º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
- jul/2016APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- fev/2015APT 801Apartamento · 8º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- out/2011APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- ago/2011APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
~3 unidades de 48 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 19 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.189/m² · 2 | R$ 4.874/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 8.286/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 8.263/m² · 16 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 7.917/m² · 14 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.579/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.695/m² · 16 |
| 2018 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 19 |
| 2019 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.469/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2022 | R$ 7.226/m² · 1 | R$ 6.273/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.053/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.333/m² · 3 | R$ 6.100/m² · 21 |
| 2026 | R$ 7.115/m² · 2 | R$ 6.993/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.189/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.226/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.115/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.226/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.000/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.667/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.563/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.522/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 401.191R$ 6.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Mem de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Apartamento | 2 | R$ 5.966/m² | R$ 191 mil |
| Nº 206 | Loja | 2 | R$ 3.056/m² | R$ 658 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 22 | R$ 6.704/m² | R$ 268 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 321 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 3 | R$ 4.451/m² | R$ 227 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 17 | R$ 3.837/m² | R$ 138 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 8.135/m² | R$ 439 mil |
| Nº 302 | Outros | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Sala | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 217 mil |