Avenida Mem de Sá, 93 (Centro)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.140/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
63 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.140/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 261 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.822/m²
Unidade típica
R$ 399 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
  1. mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  2. mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  3. dez/2024APT 1103Apartamento · 11º andar29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  4. jul/2024COB 01Apartamento23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
  5. dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  6. jul/2022COB 01Apartamento23 m²R$ 140.000R$ 6.087/m²
  7. jun/2021APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 235.000R$ 8.103/m²
  8. abr/2021APT 403Apartamento · 4º andar29 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
  9. fev/2021APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 147.000R$ 5.069/m²
  10. out/2018APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  11. jul/2018APT 603Apartamento · 6º andar29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  12. jun/2018APT 403Apartamento · 4º andar29 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
  13. mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  14. jul/2014APT 902Apartamento · 9º andar94 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²
  15. ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~50 unidades de 63 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 302 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.874/m² · 18
2012R$ 5.522/m² · 1R$ 5.000/m² · 13
2013—R$ 8.286/m² · 16
2014R$ 5.585/m² · 1R$ 8.263/m² · 16
2015—R$ 7.917/m² · 14
2016—R$ 6.579/m² · 7
2017R$ 5.224/m² · 1R$ 6.695/m² · 16
2018R$ 4.483/m² · 3R$ 5.600/m² · 19
2019—R$ 5.747/m² · 10
2020—R$ 5.469/m² · 13
2021R$ 7.586/m² · 3R$ 7.143/m² · 17
2022R$ 6.087/m² · 1R$ 6.273/m² · 16
2023R$ 3.810/m² · 1R$ 6.053/m² · 9
2024R$ 5.855/m² · 2R$ 6.250/m² · 19
2025R$ 4.165/m² · 2R$ 6.100/m² · 21
2026—R$ 6.993/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220173 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.522/m²
20141 vendas · R$ 5.585/m²
20171 vendas · R$ 5.224/m²
20183 vendas · R$ 4.483/m²
20213 vendas · R$ 7.586/m²
20221 vendas · R$ 6.087/m²
20231 vendas · R$ 3.810/m²
20242 vendas · R$ 5.855/m²
20252 vendas · R$ 4.165/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3ºR$ 7.586/m²4º6º7º11º
Ver tabela
2ºR$ 3.093/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.238/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.586/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.810/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.586/m² · 2 vendas
11ºR$ 3.448/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 401.191R$ 6.800/m² · curva logradouro
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