Avenida Mem de Sá, 189 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 191 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.822/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 4.531/m²
- jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
- jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~20 unidades de 32 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 163 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 4.874/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 8.286/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 8.263/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 7.917/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 6.579/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.695/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.600/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 5.747/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.469/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.273/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.053/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 6.993/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Calculadora
R$ 401.191R$ 6.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Mem de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Outros | 2 | R$ 2.806/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 448 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 58 | R$ 9.182/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Loja | 2 | R$ 3.056/m² | R$ 658 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 22 | R$ 6.704/m² | R$ 268 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 321 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 3 | R$ 4.451/m² | R$ 227 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 12 | R$ 7.000/m² | R$ 315 mil |