Avenida Mem de Sá, 171 (Centro)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.182/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 188 mil
21 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.182/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 188 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.822/m²
Unidade típica
R$ 399 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 7.885/m²
  1. mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar21 m²R$ 230.000R$ 10.952/m²
  2. mar/2026APT 804Apartamento · 8º andar23 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
  3. jan/2026APT 907Apartamento · 9º andar16 m²R$ 130.000R$ 8.125/m²
  4. dez/2025A APT 701Apartamento · 7º andar21 m²R$ 160.000R$ 7.619/m²
  5. nov/2025APT 605Apartamento · 6º andar24 m²R$ 290.000R$ 12.083/m²
  6. out/2025APT 802Apartamento · 8º andar21 m²R$ 215.000R$ 10.238/m²
  7. mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar21 m²R$ 150.000R$ 7.143/m²
  8. jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar21 m²R$ 135.000R$ 6.429/m²
  9. dez/2024APT 307Apartamento · 3º andar16 m²R$ 185.000R$ 11.563/m²
  10. set/2024APT 606Apartamento · 6º andar23 m²R$ 158.000R$ 6.870/m²
  11. jun/2024APT 605Apartamento · 6º andar24 m²R$ 257.000R$ 10.708/m²
  12. fev/2023APT 405Apartamento · 4º andar24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²
  13. nov/2022APT 702Apartamento · 7º andar21 m²R$ 196.000R$ 9.333/m²
  14. out/2022APT 404Apartamento · 4º andar23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
  15. jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar21 m²R$ 185.000R$ 8.810/m²
  16. jun/2022APT 605Apartamento · 6º andar24 m²R$ 155.010R$ 6.459/m²
  17. jun/2022APT 306Apartamento · 3º andar23 m²R$ 130.000R$ 5.652/m²
  18. fev/2022APT 1105Apartamento · 11º andar17 m²R$ 115.000R$ 6.765/m²
  19. jan/2022APT 307Apartamento · 3º andar16 m²R$ 120.000R$ 7.500/m²
  20. nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar21 m²R$ 190.000R$ 9.048/m²
  21. mai/2021APT 404Apartamento · 4º andar23 m²R$ 240.000R$ 10.435/m²
  22. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar21 m²R$ 150.000R$ 7.143/m²
  23. fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar21 m²R$ 163.000R$ 7.762/m²
  24. jan/2021APT 404Apartamento · 4º andar23 m²R$ 70.000R$ 3.043/m²
  25. set/2020APT 202Apartamento · 2º andar20 m²R$ 220.000R$ 11.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~178 unidades de 21 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 388 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.739/m² · 5R$ 4.874/m² · 18
2012R$ 7.283/m² · 2R$ 5.000/m² · 13
2013R$ 10.000/m² · 5R$ 8.286/m² · 16
2014R$ 9.762/m² · 8R$ 8.263/m² · 16
2015R$ 11.905/m² · 2R$ 7.917/m² · 14
2016—R$ 6.579/m² · 7
2017R$ 7.857/m² · 3R$ 6.695/m² · 16
2018R$ 6.190/m² · 5R$ 5.600/m² · 19
2019R$ 8.123/m² · 2R$ 5.747/m² · 10
2020R$ 8.119/m² · 2R$ 5.469/m² · 13
2021R$ 7.762/m² · 5R$ 7.143/m² · 17
2022R$ 7.500/m² · 7R$ 6.273/m² · 16
2023R$ 5.833/m² · 1R$ 6.053/m² · 9
2024R$ 10.708/m² · 3R$ 6.250/m² · 19
2025R$ 7.619/m² · 5R$ 6.100/m² · 21
2026R$ 8.125/m² · 3R$ 6.993/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 6.739/m²
20122 vendas · R$ 7.283/m²
20135 vendas · R$ 10.000/m²
20148 vendas · R$ 9.762/m²
20152 vendas · R$ 11.905/m²
20173 vendas · R$ 7.857/m²
20185 vendas · R$ 6.190/m²
20192 vendas · R$ 8.123/m²
20202 vendas · R$ 8.119/m²
20215 vendas · R$ 7.762/m²
20227 vendas · R$ 7.500/m²
20231 vendas · R$ 5.833/m²
20243 vendas · R$ 10.708/m²
20255 vendas · R$ 7.619/m²
20263 vendas · R$ 8.125/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4º6ºR$ 9.333/m²7º8º9º11º
Ver tabela
3ºR$ 7.762/m² · 7 vendas
4ºR$ 6.429/m² · 5 vendas
6ºR$ 7.143/m² · 5 vendas
7ºR$ 9.333/m² · 3 vendas
8ºR$ 8.380/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.125/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.765/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 401.191R$ 6.800/m² · curva logradouro
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Nº 130Outros1R$ 2.704/m²R$ 687 mil
Nº 135Outros2R$ 2.806/m²R$ 1,3 mi
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Nº 187Loja1R$ 4.258/m²R$ 1,3 mi
Nº 189Apartamento2R$ 5.966/m²R$ 191 mil
Nº 206Loja2R$ 3.056/m²R$ 658 mil
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