Avenida Henrique Valadares, 47 (Centro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.313/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.313/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 152 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~453 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.166/m² – R$ 6.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.397/m²
- dez/2025SAL 804Sala32 m²R$ 245.000R$ 7.656/m²
- nov/2025SAL 206Sala36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- set/2023SAL 305Sala46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- jun/2023SAL 204Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- abr/2023SBL 201Sala24 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- set/2020SAL 804Sala32 m²R$ 108.700R$ 3.397/m²
- abr/2018SAL 803Sala22 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- ago/2016SAL 601Sala27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
- jan/2015SAL 404Sala27 m²R$ 240.000R$ 8.889/m²
- out/2013SAL 804Sala32 m²R$ 108.700R$ 3.397/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,4 mi
~357 unidades de 36 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.147 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.097/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.397/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 5.854/m² · 4 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.136/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.397/m² · 1 | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.659/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.963/m² · 3 | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.078/m² · 2 | R$ 5.078/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.078/m² |
Calculadora
R$ 2.077.781R$ 4.587/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Henrique Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 6 | R$ 4.087/m² | R$ 302 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 18 | R$ 6.707/m² | R$ 350 mil |
| Nº 23 | Sala | 7 | R$ 4.228/m² | R$ 520 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 12 | R$ 7.573/m² | R$ 451 mil |
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