Avenida Henrique Valadares, 35 (Centro)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.573/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 451 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.573/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 451 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²
Unidade típica
R$ 344 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.898/m² – R$ 6.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 6.056/m²
  1. ago/2026APT 1004Apartamento · 10º andar66 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
  2. jun/2021APT 904Apartamento · 9º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  3. jul/2020APT 1107Apartamento · 11º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  4. jan/2020APT 908Apartamento · 9º andar66 m²R$ 410.000R$ 6.212/m²
  5. jul/2018APT 702Apartamento · 7º andar58 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
  6. dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 435.000R$ 6.591/m²
  7. ago/2017APT 807Apartamento · 8º andar50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
  8. nov/2016APT 604Apartamento · 6º andar66 m²R$ 445.000R$ 6.742/m²
  9. dez/2014APT 907Apartamento · 9º andar50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
  10. mar/2013APT 902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
  11. out/2012APT 1108Apartamento · 11º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  12. fev/2012APT 803Apartamento · 8º andar58 m²R$ 278.000R$ 4.793/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~113 unidades de 62 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 675 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.200/m² · 9
2012R$ 4.821/m² · 2R$ 4.793/m² · 7
2013R$ 7.241/m² · 1R$ 7.241/m² · 5
2014R$ 7.800/m² · 1R$ 6.296/m² · 7
2015—R$ 6.841/m² · 4
2016R$ 6.742/m² · 1R$ 6.164/m² · 8
2017R$ 6.245/m² · 2R$ 5.835/m² · 8
2018R$ 6.724/m² · 1R$ 6.317/m² · 6
2019—R$ 4.930/m² · 6
2020R$ 5.606/m² · 2R$ 5.613/m² · 7
2021R$ 5.152/m² · 1R$ 5.403/m² · 9
2022—R$ 4.470/m² · 2
2023—R$ 6.204/m² · 5
2024—R$ 5.111/m² · 11
2025—R$ 5.714/m² · 13
2026R$ 5.530/m² · 1R$ 6.042/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122014201720202026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.821/m²
20131 vendas · R$ 7.241/m²
20141 vendas · R$ 7.800/m²
20161 vendas · R$ 6.742/m²
20172 vendas · R$ 6.245/m²
20181 vendas · R$ 6.724/m²
20202 vendas · R$ 5.606/m²
20211 vendas · R$ 5.152/m²
20261 vendas · R$ 5.530/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil9ºR$ 5.530/m²10º
Ver tabela
9ºR$ 5.152/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.530/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 344.395R$ 6.042/m² · curva logradouro
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