Avenida Henrique Valadares, 98 (Centro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.311/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.311/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 326 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.898/m² – R$ 6.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.231/m²
- fev/2026APT 2Apartamento48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
- jul/2021APT 4Apartamento55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
- out/2019APT 27Apartamento65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- out/2018APT 55Apartamento28 m²R$ 290.000R$ 10.357/m²
- ago/2014APT 27Apartamento65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
- out/2011APT 64Apartamento36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
- ago/2011APT 38Apartamento62 m²R$ 62.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.722/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.793/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 7.241/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.841/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.164/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.835/m² · 8 |
| 2018 | R$ 10.357/m² · 1 | R$ 6.317/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.613/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.204/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.111/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2026 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.357/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
Calculadora
R$ 344.395R$ 6.042/m² · curva logradouro
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