Avenida Henrique Valadares, 23 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (sala, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.228/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 520 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~453 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.166/m² – R$ 6.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.634/m²
- mai/2023SAL 1202Sala123 m²R$ 220.000R$ 1.789/m²
- jul/2022SAL 803Sala126 m²R$ 335.000R$ 2.659/m²
- mar/2017SAL 301Sala123 m²R$ 580.000R$ 4.715/m²
- set/2015SAL 202Sala123 m²R$ 740.000R$ 6.016/m²
- fev/2015SAL 302Sala123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
- jan/2014SAL 501Sala123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- jul/2012SAL 602Sala123 m²R$ 570.000R$ 4.634/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,4 mi
~97 unidades de 123 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 825 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.097/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.217/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.854/m² · 2 | R$ 5.854/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.715/m² · 1 | R$ 5.136/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.659/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.078/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.715/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
Calculadora
R$ 2.077.781R$ 4.587/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Henrique Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 6 | R$ 4.087/m² | R$ 302 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 18 | R$ 6.707/m² | R$ 350 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 12 | R$ 7.573/m² | R$ 451 mil |
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| Nº 47 | Sala | 10 | R$ 3.313/m² | R$ 152 mil |
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