Avenida Henrique Valadares, 17 (Centro)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.707/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 575 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.707/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 350 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.042/m²
Unidade típica
R$ 344 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.898/m² – R$ 6.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.609/m²
  1. jun/2026APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 575.000R$ 8.214/m²
  2. mai/2026APT 902Apartamento · 9º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  3. abr/2026APT 807Apartamento · 8º andar41 m²R$ 275.000R$ 6.707/m²
  4. ago/2025APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
  5. mar/2025APT 405Apartamento · 4º andar66 m²R$ 390.000R$ 5.909/m²
  6. jan/2025APT 1108Apartamento · 11º andar59 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
  7. set/2024APT 806Apartamento · 8º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  8. jul/2022APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  9. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 335.000R$ 5.403/m²
  10. mai/2021APT 1006Apartamento · 10º andar48 m²R$ 278.000R$ 5.792/m²
  11. abr/2021APT 405Apartamento · 4º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  12. ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 348.000R$ 5.613/m²
  13. jun/2019APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  14. dez/2018APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  15. abr/2017APT 507Apartamento · 5º andar41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
  16. jan/2017APT 1003Apartamento · 10º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  17. ago/2013APT 1108Apartamento · 11º andar59 m²R$ 415.000R$ 7.034/m²
  18. set/2011APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,3 mi
~195 unidades de 62 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.079 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.143/m² · 1R$ 4.200/m² · 9
2012—R$ 4.793/m² · 7
2013R$ 7.034/m² · 1R$ 7.241/m² · 5
2014—R$ 6.296/m² · 7
2015—R$ 6.841/m² · 4
2016—R$ 6.164/m² · 8
2017R$ 6.808/m² · 2R$ 5.835/m² · 8
2018R$ 5.152/m² · 1R$ 6.317/m² · 6
2019R$ 3.390/m² · 1R$ 4.930/m² · 6
2020R$ 5.613/m² · 1R$ 5.613/m² · 7
2021R$ 5.606/m² · 3R$ 5.403/m² · 9
2022R$ 4.773/m² · 1R$ 4.470/m² · 2
2023—R$ 6.204/m² · 5
2024R$ 5.417/m² · 1R$ 5.111/m² · 11
2025R$ 5.909/m² · 3R$ 5.714/m² · 13
2026R$ 6.707/m² · 3R$ 6.042/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201720193 vendas202120242026
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20111 vendas · R$ 4.143/m²
20131 vendas · R$ 7.034/m²
20172 vendas · R$ 6.808/m²
20181 vendas · R$ 5.152/m²
20191 vendas · R$ 3.390/m²
20201 vendas · R$ 5.613/m²
20213 vendas · R$ 5.606/m²
20221 vendas · R$ 4.773/m²
20241 vendas · R$ 5.417/m²
20253 vendas · R$ 5.909/m²
20263 vendas · R$ 6.707/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3º4º5º8º9º10ºR$ 6.949/m²11º
Ver tabela
3ºR$ 5.403/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.758/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.786/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.707/m² · 3 vendas
9ºR$ 5.645/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.282/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.949/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 344.395R$ 6.042/m² · curva logradouro
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Nº 41Apartamento12R$ 6.466/m²R$ 370 mil
Nº 47Sala10R$ 3.313/m²R$ 152 mil
Nº 69Apartamento13R$ 8.330/m²R$ 436 mil
Nº 98Apartamento6R$ 7.311/m²R$ 326 mil
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