Avenida Henrique Valadares, 41 (Centro)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 314 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.466/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
56 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 314 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.466/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 370 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²
Unidade típica
R$ 344 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.898/m² – R$ 6.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
  1. jun/2025APT 703Apartamento · 7º andar59 m²R$ 313.600R$ 5.315/m²
  2. jan/2022APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  3. dez/2018APT 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 268.626R$ 4.884/m²
  4. mai/2018APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²
  5. jan/2017APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  6. jan/2017APT 908Apartamento · 9º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  7. jul/2016APT 1101Apartamento · 11º andar66 m²R$ 460.000R$ 6.970/m²
  8. jul/2016APT 607Apartamento · 6º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  9. nov/2015APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²
  10. mar/2015APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  11. out/2012APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  12. dez/2011APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 252.000R$ 4.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~149 unidades de 56 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 798 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.200/m² · 1R$ 4.200/m² · 9
2012R$ 3.636/m² · 1R$ 4.793/m² · 7
2013—R$ 7.241/m² · 5
2014—R$ 6.296/m² · 7
2015R$ 6.045/m² · 2R$ 6.841/m² · 4
2016R$ 6.394/m² · 2R$ 6.164/m² · 8
2017R$ 5.839/m² · 2R$ 5.835/m² · 8
2018R$ 5.397/m² · 2R$ 6.317/m² · 6
2019—R$ 4.930/m² · 6
2020—R$ 5.613/m² · 7
2021—R$ 5.403/m² · 9
2022R$ 4.167/m² · 1R$ 4.470/m² · 2
2023—R$ 6.204/m² · 5
2024—R$ 5.111/m² · 11
2025R$ 5.315/m² · 1R$ 5.714/m² · 13
2026—R$ 6.042/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015201720222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.200/m²
20121 vendas · R$ 3.636/m²
20152 vendas · R$ 6.045/m²
20162 vendas · R$ 6.394/m²
20172 vendas · R$ 5.839/m²
20182 vendas · R$ 5.397/m²
20221 vendas · R$ 4.167/m²
20251 vendas · R$ 5.315/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.315/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.315/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 344.395R$ 6.042/m² · curva logradouro
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