Rua Barão de Lucena (Botafogo)

A Prefeitura registrou 209 compras e vendas na Rua Barão de Lucena, em Botafogo, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.338/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 57 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.338/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
209
56 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~94 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.338/m²19 vendas · mediana R$ 1,2 mi (95 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.554/m²
  1. ago/2026Rua Barão de Lucena, 124APT 1208Apartamento · 12º andar191 m²R$ 1.900.000R$ 9.948/m²
  2. ago/2026Rua Barão de Lucena, 91APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.220.000R$ 12.842/m²
  3. jul/2026Rua Barão de Lucena, 135APT 906Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  4. jul/2026Rua Barão de Lucena, 115APT 601Apartamento · 6º andar99 m²R$ 1.260.000R$ 12.727/m²
  5. jul/2026Rua Barão de Lucena, 135APT 907Apartamento · 9º andar77 m²R$ 1.230.000R$ 15.974/m²
  6. jun/2026Rua Barão de Lucena, 135APT 1807Apartamento · 18º andar215 m²R$ 1.800.000R$ 8.372/m²
  7. jun/2026Rua Barão de Lucena, 135APT 1808Apartamento · 18º andar160 m²R$ 1.750.000R$ 10.938/m²
  8. jun/2026Rua Barão de Lucena, 98APT 110Apartamento · 1º andar46 m²R$ 580.000R$ 12.609/m²
  9. mai/2026Rua Barão de Lucena, 115APT 601Apartamento · 6º andar99 m²R$ 1.257.795R$ 12.705/m²
  10. abr/2026Rua Barão de Lucena, 140APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  11. abr/2026Rua Barão de Lucena, 140APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  12. mar/2026Rua Barão de Lucena, 124APT 1006Apartamento · 10º andar97 m²R$ 1.300.000R$ 13.402/m²
  13. mar/2026Rua Barão de Lucena, 135APT 1102Apartamento · 11º andar77 m²R$ 950.000R$ 12.338/m²
  14. fev/2026Rua Barão de Lucena, 124APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 916.000R$ 12.053/m²
  15. dez/2025Rua Barão de Lucena, 135APT 205Apartamento · 2º andar77 m²R$ 990.000R$ 12.857/m²
  16. nov/2025Rua Barão de Lucena, 124APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 920.000R$ 12.105/m²
  17. out/2025Rua Barão de Lucena, 135APT 1304Apartamento · 13º andar77 m²R$ 940.000R$ 12.208/m²
  18. set/2025Rua Barão de Lucena, 43APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 2.150.000R$ 14.527/m²
  19. set/2025Rua Barão de Lucena, 80APT 102Apartamento · 1º andar162 m²R$ 1.790.000R$ 11.049/m²
  20. mai/2025Rua Barão de Lucena, 107APT 0303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.100.000R$ 13.580/m²
  21. mar/2025Rua Barão de Lucena, 140APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 1.100.000R$ 14.474/m²
  22. fev/2025Rua Barão de Lucena, 140APT 507Apartamento · 5º andar76 m²R$ 950.000R$ 12.500/m²
  23. fev/2025Rua Barão de Lucena, 98APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 600.000R$ 13.043/m²
  24. jan/2025Rua Barão de Lucena, 72APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 930.000R$ 11.625/m²
  25. jan/2025Rua Barão de Lucena, 115APT 1503Apartamento · 15º andar99 m²R$ 800.000R$ 8.081/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 9.350/m² · 6R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 10.414/m² · 12R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 11.400/m² · 10R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 13.014/m² · 6R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 13.351/m² · 13R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 12.632/m² · 7R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 12.338/m² · 9R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 10.526/m² · 9R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 11.316/m² · 15R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 11.450/m² · 14R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 11.316/m² · 25R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 12.987/m² · 17R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 11.948/m² · 14R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 12.614/m² · 20R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 12.500/m² · 11R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 12.473/m² · 14R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202025 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 9.350/m²
201212 vendas · R$ 10.414/m²
201310 vendas · R$ 11.400/m²
20146 vendas · R$ 13.014/m²
201513 vendas · R$ 13.351/m²
20167 vendas · R$ 12.632/m²
20179 vendas · R$ 12.338/m²
20189 vendas · R$ 10.526/m²
201915 vendas · R$ 11.316/m²
202014 vendas · R$ 11.450/m²
202125 vendas · R$ 11.316/m²
202217 vendas · R$ 12.987/m²
202314 vendas · R$ 11.948/m²
202420 vendas · R$ 12.614/m²
202511 vendas · R$ 12.500/m²
202614 vendas · R$ 12.473/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 12.554/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.576/m² – R$ 7.995/m²0
R$ 7.995/m² – R$ 8.414/m²4
R$ 8.414/m² – R$ 8.833/m²0
R$ 8.833/m² – R$ 9.252/m²0
R$ 9.252/m² – R$ 9.671/m²1
R$ 9.671/m² – R$ 10.090/m²1
R$ 10.090/m² – R$ 10.508/m²0
R$ 10.508/m² – R$ 10.927/m²1
R$ 10.927/m² – R$ 11.346/m²4
R$ 11.346/m² – R$ 11.765/m²3
R$ 11.765/m² – R$ 12.184/m²4
R$ 12.184/m² – R$ 12.603/m²6
R$ 12.603/m² – R$ 13.022/m²8
R$ 13.022/m² – R$ 13.441/m²3
R$ 13.441/m² – R$ 13.860/m²4
R$ 13.860/m² – R$ 14.279/m²2
R$ 14.279/m² – R$ 14.698/m²3
R$ 14.698/m² – R$ 15.117/m²2
R$ 15.117/m² – R$ 15.535/m²1
R$ 15.535/m² – R$ 15.954/m²1

Calculadora

R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Lucena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 17.194/m²R$ 5 mi
Nº 43Apartamento3R$ 14.946/m²R$ 2,2 mi
Nº 52Outros1R$ 8.331/m²R$ 2,9 mi
Nº 55Apartamento5R$ 10.914/m²R$ 1,5 mi
Nº 56Casa1R$ 7.220/m²R$ 4,4 mi
Nº 57Casa1R$ 16.433/m²R$ 10,2 mi
Nº 64Apartamento8R$ 9.838/m²R$ 1 mi
Nº 72Apartamento2R$ 14.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Apartamento3R$ 11.368/m²R$ 1,8 mi
Nº 85Casa1R$ 12.971/m²R$ 2,1 mi
Nº 91Apartamento9R$ 15.020/m²R$ 966 mil
Nº 98Apartamento17R$ 13.028/m²R$ 622 mil
Nº 103Casa1R$ 15.335/m²R$ 7,5 mi
Nº 107Apartamento13R$ 13.768/m²R$ 1,2 mi
Nº 115Apartamento37R$ 13.106/m²R$ 1,3 mi
Nº 124Apartamento24R$ 12.079/m²R$ 1,1 mi
Nº 135Apartamento57R$ 12.338/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Apartamento24R$ 12.928/m²R$ 1,1 mi

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