Rua Barão de Lucena, 115 (Botafogo)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.106/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
99 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.106/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1,3 mi (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.338/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.705/m²
  1. jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar99 m²R$ 1.260.000R$ 12.727/m²
  2. mai/2026APT 601Apartamento · 6º andar99 m²R$ 1.257.795R$ 12.705/m²
  3. jan/2025APT 1503Apartamento · 15º andar99 m²R$ 800.000R$ 8.081/m²
  4. jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.170.000R$ 11.818/m²
  5. mai/2024APT 1703Apartamento · 17º andar99 m²R$ 1.580.000R$ 15.960/m²
  6. abr/2024APT 1508Apartamento · 15º andar99 m²R$ 1.300.000R$ 13.131/m²
  7. nov/2023APT 1104Apartamento · 11º andar77 m²R$ 1.136.000R$ 14.753/m²
  8. jul/2023APT 408Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.380.000R$ 13.939/m²
  9. mai/2023APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 850.000R$ 11.039/m²
  10. jan/2023APT 1105Apartamento · 11º andar77 m²R$ 940.000R$ 12.208/m²
  11. jul/2022APT 701Apartamento · 7º andar99 m²R$ 1.300.000R$ 13.131/m²
  12. abr/2022APT 1807Apartamento · 18º andar77 m²R$ 1.000.000R$ 12.987/m²
  13. out/2021APT 1007Apartamento · 10º andar77 m²R$ 1.330.000R$ 17.273/m²
  14. out/2021APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.300.000R$ 13.131/m²
  15. abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 840.000R$ 10.909/m²
  16. mar/2021APT 708Apartamento · 7º andar99 m²R$ 1.260.000R$ 12.727/m²
  17. mar/2021APT 1704Apartamento · 17º andar77 m²R$ 720.000R$ 9.351/m²
  18. set/2020APT 804Apartamento · 8º andar77 m²R$ 770.000R$ 10.000/m²
  19. mar/2020APT 1507Apartamento · 15º andar77 m²R$ 1.040.000R$ 13.506/m²
  20. jan/2020APT 804Apartamento · 8º andar77 m²R$ 800.000R$ 10.390/m²
  21. nov/2019APT 705Apartamento · 7º andar77 m²R$ 840.000R$ 10.909/m²
  22. nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  23. out/2017APT 1606Apartamento · 16º andar99 m²R$ 1.250.000R$ 12.626/m²
  24. jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.300.000R$ 13.131/m²
  25. nov/2016APT 506Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.630.000R$ 16.465/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297,4 mi
~236 unidades de 99 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.272 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.350/m² · 6
2012R$ 10.859/m² · 2R$ 10.414/m² · 12
2013R$ 11.667/m² · 2R$ 11.400/m² · 10
2014R$ 14.040/m² · 1R$ 13.014/m² · 6
2015R$ 13.427/m² · 6R$ 13.351/m² · 13
2016R$ 15.354/m² · 2R$ 12.632/m² · 7
2017R$ 12.626/m² · 3R$ 12.338/m² · 9
2018—R$ 10.526/m² · 9
2019R$ 10.909/m² · 1R$ 11.316/m² · 15
2020R$ 10.390/m² · 3R$ 11.450/m² · 14
2021R$ 12.727/m² · 5R$ 11.316/m² · 25
2022R$ 13.059/m² · 2R$ 12.987/m² · 17
2023R$ 13.074/m² · 4R$ 11.948/m² · 14
2024R$ 13.131/m² · 3R$ 12.614/m² · 20
2025R$ 8.081/m² · 1R$ 12.500/m² · 11
2026R$ 12.716/m² · 2R$ 12.473/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220146 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.859/m²
20132 vendas · R$ 11.667/m²
20141 vendas · R$ 14.040/m²
20156 vendas · R$ 13.427/m²
20162 vendas · R$ 15.354/m²
20173 vendas · R$ 12.626/m²
20191 vendas · R$ 10.909/m²
20203 vendas · R$ 10.390/m²
20215 vendas · R$ 12.727/m²
20222 vendas · R$ 13.059/m²
20234 vendas · R$ 13.074/m²
20243 vendas · R$ 13.131/m²
20251 vendas · R$ 8.081/m²
20262 vendas · R$ 12.716/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º5º7ºR$ 17.273/m²11º17º18º
Ver tabela
2ºR$ 10.909/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.879/m² · 2 vendas
5ºR$ 13.131/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.716/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.727/m² · 3 vendas
10ºR$ 17.273/m² · 1 vendas
11ºR$ 13.481/m² · 2 vendas
15ºR$ 10.606/m² · 2 vendas
17ºR$ 12.655/m² · 2 vendas
18ºR$ 12.987/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Lucena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Apartamento2R$ 14.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Apartamento3R$ 11.368/m²R$ 1,8 mi
Nº 85Casa1R$ 12.971/m²R$ 2,1 mi
Nº 91Apartamento9R$ 15.020/m²R$ 966 mil
Nº 98Apartamento17R$ 13.028/m²R$ 622 mil
Nº 103Casa1R$ 15.335/m²R$ 7,5 mi
Nº 107Apartamento13R$ 13.768/m²R$ 1,2 mi
Nº 124Apartamento24R$ 12.079/m²R$ 1,1 mi
Nº 135Apartamento57R$ 12.338/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Apartamento24R$ 12.928/m²R$ 1,1 mi

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