Rua Barão de Lucena, 135 (Botafogo)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.338/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
77 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.338/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 1,2 mi (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.338/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.078/m²
  1. jul/2026APT 906Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  2. jul/2026APT 907Apartamento · 9º andar77 m²R$ 1.230.000R$ 15.974/m²
  3. jun/2026APT 1807Apartamento · 18º andar215 m²R$ 1.800.000R$ 8.372/m²
  4. jun/2026APT 1808Apartamento · 18º andar160 m²R$ 1.750.000R$ 10.938/m²
  5. mar/2026APT 1102Apartamento · 11º andar77 m²R$ 950.000R$ 12.338/m²
  6. dez/2025APT 205Apartamento · 2º andar77 m²R$ 990.000R$ 12.857/m²
  7. out/2025APT 1304Apartamento · 13º andar77 m²R$ 940.000R$ 12.208/m²
  8. nov/2024APT 605Apartamento · 6º andar77 m²R$ 1.050.000R$ 13.636/m²
  9. ago/2024APT 604Apartamento · 6º andar77 m²R$ 990.000R$ 12.857/m²
  10. jul/2024APT 1406Apartamento · 14º andar100 m²R$ 1.470.000R$ 14.700/m²
  11. jul/2024APT 1703Apartamento · 17º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  12. jun/2024APT 107Apartamento · 1º andar77 m²R$ 880.000R$ 11.429/m²
  13. fev/2024APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.430.000R$ 14.300/m²
  14. fev/2024APT 804Apartamento · 8º andar77 m²R$ 830.000R$ 10.779/m²
  15. dez/2023APT 1208Apartamento · 12º andar100 m²R$ 1.570.000R$ 15.700/m²
  16. nov/2023APT 503Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.140.000R$ 11.400/m²
  17. nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 1.055.000R$ 13.701/m²
  18. set/2023APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 810.000R$ 8.100/m²
  19. mai/2023APT 707Apartamento · 7º andar77 m²R$ 900.000R$ 11.688/m²
  20. out/2022APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.350.000R$ 13.500/m²
  21. set/2022APT 1108Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.380.000R$ 13.800/m²
  22. set/2022APT 404Apartamento · 4º andar77 m²R$ 900.000R$ 11.688/m²
  23. mai/2022APT 206Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.580.000R$ 15.800/m²
  24. abr/2022APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 1.200.000R$ 15.584/m²
  25. jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar77 m²R$ 930.000R$ 12.078/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397,3 mi
~323 unidades de 77 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.351 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.350/m² · 4R$ 9.350/m² · 6
2012R$ 9.795/m² · 4R$ 10.414/m² · 12
2013R$ 11.364/m² · 4R$ 11.400/m² · 10
2014R$ 14.300/m² · 2R$ 13.014/m² · 6
2015—R$ 13.351/m² · 13
2016—R$ 12.632/m² · 7
2017R$ 12.269/m² · 2R$ 12.338/m² · 9
2018R$ 12.192/m² · 2R$ 10.526/m² · 9
2019R$ 12.338/m² · 5R$ 11.316/m² · 15
2020R$ 11.500/m² · 7R$ 11.450/m² · 14
2021R$ 12.000/m² · 3R$ 11.316/m² · 25
2022R$ 13.800/m² · 5R$ 12.987/m² · 17
2023R$ 11.688/m² · 5R$ 11.948/m² · 14
2024R$ 13.000/m² · 7R$ 12.614/m² · 20
2025R$ 12.532/m² · 2R$ 12.500/m² · 11
2026R$ 12.338/m² · 5R$ 12.473/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201720197 vendas2021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 9.350/m²
20124 vendas · R$ 9.795/m²
20134 vendas · R$ 11.364/m²
20142 vendas · R$ 14.300/m²
20172 vendas · R$ 12.269/m²
20182 vendas · R$ 12.192/m²
20195 vendas · R$ 12.338/m²
20207 vendas · R$ 11.500/m²
20213 vendas · R$ 12.000/m²
20225 vendas · R$ 13.800/m²
20235 vendas · R$ 11.688/m²
20247 vendas · R$ 13.000/m²
20252 vendas · R$ 12.532/m²
20265 vendas · R$ 12.338/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 12.857/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.193/m² – R$ 8.577/m²1
R$ 8.577/m² – R$ 8.961/m²0
R$ 8.961/m² – R$ 9.346/m²0
R$ 9.346/m² – R$ 9.730/m²0
R$ 9.730/m² – R$ 10.115/m²0
R$ 10.115/m² – R$ 10.499/m²0
R$ 10.499/m² – R$ 10.883/m²1
R$ 10.883/m² – R$ 11.268/m²1
R$ 11.268/m² – R$ 11.652/m²2
R$ 11.652/m² – R$ 12.037/m²0
R$ 12.037/m² – R$ 12.421/m²2
R$ 12.421/m² – R$ 12.806/m²0
R$ 12.806/m² – R$ 13.190/m²3
R$ 13.190/m² – R$ 13.574/m²0
R$ 13.574/m² – R$ 13.959/m²2
R$ 13.959/m² – R$ 14.343/m²1
R$ 14.343/m² – R$ 14.728/m²1
R$ 14.728/m² – R$ 15.112/m²0
R$ 15.112/m² – R$ 15.496/m²0
R$ 15.496/m² – R$ 15.881/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º6º8º11ºR$ 15.700/m²13º17º18º
Ver tabela
1ºR$ 11.753/m² · 2 vendas
2ºR$ 13.701/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.688/m² · 3 vendas
5ºR$ 11.400/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.247/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.750/m² · 4 vendas
8ºR$ 10.779/m² · 1 vendas
9ºR$ 15.500/m² · 3 vendas
11ºR$ 13.069/m² · 2 vendas
12ºR$ 15.700/m² · 1 vendas
13ºR$ 12.208/m² · 1 vendas
14ºR$ 14.700/m² · 1 vendas
17ºR$ 13.000/m² · 1 vendas
18ºR$ 9.655/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Lucena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Apartamento2R$ 14.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Apartamento3R$ 11.368/m²R$ 1,8 mi
Nº 85Casa1R$ 12.971/m²R$ 2,1 mi
Nº 91Apartamento9R$ 15.020/m²R$ 966 mil
Nº 98Apartamento17R$ 13.028/m²R$ 622 mil
Nº 103Casa1R$ 15.335/m²R$ 7,5 mi
Nº 107Apartamento13R$ 13.768/m²R$ 1,2 mi
Nº 115Apartamento37R$ 13.106/m²R$ 1,3 mi
Nº 124Apartamento24R$ 12.079/m²R$ 1,1 mi
Nº 140Apartamento24R$ 12.928/m²R$ 1,1 mi

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