Rua Barão de Lucena, 107 (Botafogo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.768/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
81 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.768/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,2 mi (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.338/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 11.852/m²
  1. mai/2025APT 0303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.100.000R$ 13.580/m²
  2. mar/2024APT 0703Apartamento · 7º andar81 m²R$ 1.050.000R$ 12.963/m²
  3. ago/2023APT 0403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 780.000R$ 9.630/m²
  4. out/2022APT 0403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 980.000R$ 12.099/m²
  5. nov/2021APT 803Apartamento · 8º andar179 m²R$ 2.000.000R$ 11.173/m²
  6. nov/2021APT 0702Apartamento · 7º andar99 m²R$ 1.500.000R$ 15.152/m²
  7. nov/2021APT 0103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.120.000R$ 13.827/m²
  8. jul/2021APT 802Apartamento · 8º andar208 m²R$ 1.950.000R$ 9.375/m²
  9. jan/2020APT 801Apartamento · 8º andar171 m²R$ 1.650.000R$ 9.649/m²
  10. mai/2019APT 0103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 960.000R$ 11.852/m²
  11. ago/2014APT 0603Apartamento · 6º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
  12. jan/2014APT 801Apartamento · 8º andar171 m²R$ 2.050.000R$ 11.988/m²
  13. dez/2012APT 0302Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.140.000R$ 11.515/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,5 mi
~64 unidades de 81 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 593 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.350/m² · 6
2012R$ 11.515/m² · 1R$ 10.414/m² · 12
2013—R$ 11.400/m² · 10
2014R$ 11.858/m² · 2R$ 13.014/m² · 6
2015—R$ 13.351/m² · 13
2016—R$ 12.632/m² · 7
2017—R$ 12.338/m² · 9
2018—R$ 10.526/m² · 9
2019R$ 11.852/m² · 1R$ 11.316/m² · 15
2020R$ 9.649/m² · 1R$ 11.450/m² · 14
2021R$ 12.500/m² · 4R$ 11.316/m² · 25
2022R$ 12.099/m² · 1R$ 12.987/m² · 17
2023R$ 9.630/m² · 1R$ 11.948/m² · 14
2024R$ 12.963/m² · 1R$ 12.614/m² · 20
2025R$ 13.580/m² · 1R$ 12.500/m² · 11
2026—R$ 12.473/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220194 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.515/m²
20142 vendas · R$ 11.858/m²
20191 vendas · R$ 11.852/m²
20201 vendas · R$ 9.649/m²
20214 vendas · R$ 12.500/m²
20221 vendas · R$ 12.099/m²
20231 vendas · R$ 9.630/m²
20241 vendas · R$ 12.963/m²
20251 vendas · R$ 13.580/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º4ºR$ 14.057/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 13.827/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.580/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.864/m² · 2 vendas
7ºR$ 14.057/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.274/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Nº 135Apartamento57R$ 12.338/m²R$ 1,2 mi
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