Rua Barão de Lucena, 140 (Botafogo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.928/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
76 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 575 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.928/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,1 mi (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.338/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 11.974/m²
  1. abr/2026APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  2. abr/2026APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  3. mar/2025APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 1.100.000R$ 14.474/m²
  4. fev/2025APT 507Apartamento · 5º andar76 m²R$ 950.000R$ 12.500/m²
  5. jul/2024APT 1203Apartamento · 12º andar218 m²R$ 1.800.000R$ 8.257/m²
  6. abr/2024APT 1104Apartamento · 11º andar76 m²R$ 910.000R$ 11.974/m²
  7. fev/2024APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.200.000R$ 12.371/m²
  8. jan/2024APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 1.070.000R$ 14.079/m²
  9. out/2022APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.250.000R$ 12.887/m²
  10. mar/2022APT 1107Apartamento · 11º andar76 m²R$ 1.090.000R$ 14.342/m²
  11. nov/2021APT 1106Apartamento · 11º andar97 m²R$ 1.375.000R$ 14.175/m²
  12. ago/2021APT 905Apartamento · 9º andar76 m²R$ 860.000R$ 11.316/m²
  13. jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 890.000R$ 11.711/m²
  14. mai/2021APT 306Apartamento · 3º andar97 m²R$ 859.000R$ 8.856/m²
  15. jan/2021APT 1108Apartamento · 11º andar97 m²R$ 1.190.000R$ 12.268/m²
  16. set/2019APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 850.000R$ 11.184/m²
  17. nov/2018APT 1202Apartamento · 12º andar151 m²R$ 1.570.000R$ 10.397/m²
  18. mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  19. dez/2017APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.050.000R$ 13.816/m²
  20. set/2016APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 960.000R$ 12.632/m²
  21. set/2015APT 506Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.400.000R$ 14.433/m²
  22. ago/2015APT 1005Apartamento · 10º andar76 m²R$ 1.050.000R$ 13.816/m²
  23. abr/2013APT 808Apartamento · 8º andar97 m²R$ 60.084R$ 619/m²
  24. ago/2012APT 706Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
  25. out/2011APT 1207Apartamento · 12º andar153 m²R$ 1.070.000R$ 6.993/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 bi
~1178 unidades de 76 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 6.580 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.993/m² · 1R$ 9.350/m² · 6
2012R$ 10.309/m² · 1R$ 10.414/m² · 12
2013R$ 619/m² · 1R$ 11.400/m² · 10
2014—R$ 13.014/m² · 6
2015R$ 14.124/m² · 2R$ 13.351/m² · 13
2016R$ 12.632/m² · 1R$ 12.632/m² · 7
2017R$ 13.816/m² · 1R$ 12.338/m² · 9
2018R$ 10.462/m² · 2R$ 10.526/m² · 9
2019R$ 11.184/m² · 1R$ 11.316/m² · 15
2020—R$ 11.450/m² · 14
2021R$ 11.711/m² · 5R$ 11.316/m² · 25
2022R$ 13.614/m² · 2R$ 12.987/m² · 17
2023—R$ 11.948/m² · 14
2024R$ 12.172/m² · 4R$ 12.614/m² · 20
2025R$ 13.487/m² · 2R$ 12.500/m² · 11
2026R$ 7.566/m² · 2R$ 12.473/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201620185 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.993/m²
20121 vendas · R$ 10.309/m²
20131 vendas · R$ 619/m²
20152 vendas · R$ 14.124/m²
20161 vendas · R$ 12.632/m²
20171 vendas · R$ 13.816/m²
20182 vendas · R$ 10.462/m²
20191 vendas · R$ 11.184/m²
20215 vendas · R$ 11.711/m²
20222 vendas · R$ 13.614/m²
20244 vendas · R$ 12.172/m²
20252 vendas · R$ 13.487/m²
20262 vendas · R$ 7.566/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5ºR$ 14.079/m²7º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 10.283/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.887/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.566/m² · 2 vendas
7ºR$ 14.079/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.316/m² · 1 vendas
11ºR$ 13.222/m² · 4 vendas
12ºR$ 8.257/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Nº 124Apartamento24R$ 12.079/m²R$ 1,1 mi
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