Rua Barão de Lucena, 91 (Botafogo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.020/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.020/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 966 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.222/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.220.000R$ 12.842/m²
- set/2021APT 403Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
- jun/2021APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 700.000R$ 11.111/m²
- mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 735.000R$ 11.855/m²
- ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 770.000R$ 12.222/m²
- abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 740.000R$ 11.746/m²
- ago/2016APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 860.000R$ 13.651/m²
- nov/2012APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 930.000R$ 11.625/m²
- out/2012APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 770.000R$ 12.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,2 mi
~143 unidades de 63 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.410 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.350/m² · 6 |
| 2012 | R$ 11.924/m² · 2 | R$ 10.414/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 11.400/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 13.014/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 13.351/m² · 13 |
| 2016 | R$ 13.651/m² · 1 | R$ 12.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 12.338/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 10.526/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 11.316/m² · 15 |
| 2020 | R$ 11.984/m² · 2 | R$ 11.450/m² · 14 |
| 2021 | R$ 11.855/m² · 3 | R$ 11.316/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 12.987/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 11.948/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 12.614/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 11 |
| 2026 | R$ 12.842/m² · 1 | R$ 12.473/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 11.924/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.651/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.984/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 11.855/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.842/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.855/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.977/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Lucena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 16.433/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 9.838/m² | R$ 1 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 14.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 11.368/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 12.971/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 17 | R$ 13.028/m² | R$ 622 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 15.335/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 13 | R$ 13.768/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 37 | R$ 13.106/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 24 | R$ 12.079/m² | R$ 1,1 mi |