Rua Barão de Lucena, 43 (Botafogo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.946/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.946/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 14.527/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 2.150.000R$ 14.527/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 1.430.000R$ 9.662/m²
- mai/2019APT 501Apartamento · 5º andar148 m²R$ 2.700.000R$ 18.243/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,8 mi
~18 unidades de 148 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 363 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.350/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 10.414/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 11.400/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 13.014/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 13.351/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 12.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 12.338/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 10.526/m² · 9 |
| 2019 | R$ 18.243/m² · 1 | R$ 11.316/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 11.450/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 11.316/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 12.987/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 11.948/m² · 14 |
| 2024 | R$ 9.662/m² · 1 | R$ 12.614/m² · 20 |
| 2025 | R$ 14.527/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 12.473/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.243/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.662/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.527/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.662/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.527/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Lucena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 17.194/m² | R$ 5 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 8.331/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 10.914/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 16.433/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 9.838/m² | R$ 1 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 14.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 11.368/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 12.971/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 15.020/m² | R$ 966 mil |