Rua Barão de Lucena, 55 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.914/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.914/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.993/m² – R$ 12.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.925/m²
- dez/2024APT 102 C 2 V 6ARA6EApartamento · 1º andar134 m²R$ 1.500.000R$ 11.194/m²
- nov/2022APT 202 C 1 V 6ARA6EApartamento · 2º andar134 m²R$ 1.350.000R$ 10.075/m²
- nov/2018APT 402 C 1 V 6ARA6EApartamento · 4º andar134 m²R$ 720.000R$ 5.373/m²
- set/2016APT 301 C 1 V 6ARA6EApartamento · 3º andar156 m²R$ 1.270.000R$ 8.141/m²
- nov/2014APT 202 C 1 V 6ARA6EApartamento · 2º andar134 m²R$ 1.330.000R$ 9.925/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mi
~39 unidades de 134 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.098 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.350/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 10.414/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 11.400/m² · 10 |
| 2014 | R$ 9.925/m² · 1 | R$ 13.014/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 13.351/m² · 13 |
| 2016 | R$ 8.141/m² · 1 | R$ 12.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 12.338/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 11.316/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 11.450/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 11.316/m² · 25 |
| 2022 | R$ 10.075/m² · 1 | R$ 12.987/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 11.948/m² · 14 |
| 2024 | R$ 11.194/m² · 1 | R$ 12.614/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 12.473/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.925/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.141/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.075/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.194/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.194/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.075/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.159.862R$ 12.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Lucena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 17.194/m² | R$ 5 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 3 | R$ 14.946/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 8.331/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 16.433/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 9.838/m² | R$ 1 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 14.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 11.368/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 12.971/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 15.020/m² | R$ 966 mil |