Avenida das Américas, 2901 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.610/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 160 mil
27 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.610/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 160 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 7.107/m²
  1. jun/2026SAL 103Sala41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  2. mai/2026SAL 809Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  3. mar/2026SAL 911Sala27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  4. out/2025SAL 402Sala27 m²R$ 290.000R$ 10.741/m²
  5. set/2025SAL 611Sala27 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
  6. abr/2025SAL 318Sala27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
  7. mar/2025SAL 801Sala27 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  8. jul/2024SAL 102Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  9. abr/2024SAL 413Sala29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  10. jan/2024SAL 516Sala41 m²R$ 245.000R$ 5.976/m²
  11. jan/2024SAL 901Sala27 m²R$ 230.000R$ 8.519/m²
  12. set/2023SAL 109Sala27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
  13. ago/2023SAL 812Sala41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  14. jul/2023SAL 1005Sala27 m²R$ 135.250R$ 5.009/m²
  15. mar/2023SAL 1009Sala27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  16. jan/2023SAL 104Sala29 m²R$ 142.000R$ 4.897/m²
  17. nov/2022SAL 103Sala41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  18. out/2022SAL 1015Sala29 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
  19. jul/2022SAL 1005Sala27 m²R$ 318.004R$ 11.778/m²
  20. jun/2022SAL 110Sala27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  21. jun/2021SAL 504Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  22. abr/2021SAL 117Sala27 m²R$ 170.000R$ 6.296/m²
  23. jan/2021SAL 818Sala27 m²R$ 115.000R$ 4.259/m²
  24. jan/2021SAL 817Sala27 m²R$ 115.000R$ 4.259/m²
  25. dez/2020SAL 514Sala27 m²R$ 265.000R$ 9.815/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,2 mi
~226 unidades de 27 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 635 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 10.185/m² · 2R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 8.952/m² · 2R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 8.889/m² · 7R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 11.098/m² · 4R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 7.963/m² · 4R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 9.580/m² · 2R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 8.621/m² · 3R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 6.159/m² · 3R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 5.926/m² · 3R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 5.278/m² · 4R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 7.115/m² · 4R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 5.610/m² · 5R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 5.580/m² · 4R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 8.241/m² · 4R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 5.610/m² · 3R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520127 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.185/m²
20132 vendas · R$ 8.952/m²
20147 vendas · R$ 8.889/m²
20154 vendas · R$ 11.098/m²
20164 vendas · R$ 7.963/m²
20172 vendas · R$ 9.580/m²
20183 vendas · R$ 8.621/m²
20193 vendas · R$ 6.159/m²
20203 vendas · R$ 5.926/m²
20214 vendas · R$ 5.278/m²
20224 vendas · R$ 7.115/m²
20235 vendas · R$ 5.610/m²
20244 vendas · R$ 5.580/m²
20254 vendas · R$ 8.241/m²
20263 vendas · R$ 5.610/m²

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Nº 3200Sala65R$ 16.126/m²R$ 375 mil
Nº 3201Outros1R$ 21.449/m²R$ 4,6 mi
Nº 3250Outros2R$ 3.033/m²R$ 7,6 mi
Nº 3255Loja29R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 3301Sala136R$ 10.085/m²R$ 413 mil
Nº 3333Sala88R$ 7.321/m²R$ 205 mil

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