Avenida das Américas, 2480 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 633 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 470 mil).

Sala (mediana)
R$ 10.469/m²
Vendas registradas
633
desde 2011
Valor mediano
R$ 503 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 470 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 10.469/m²Neste prédio: 450 vendas · mediana R$ 503 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 450

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.414/m²
  1. ago/2026BLC 5 SAL 0116Sala32 m²R$ 470.000R$ 14.688/m²
  2. ago/2026BLC 2 SAL 0232Sala32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  3. jul/2026BLC 5 SAL 0140Sala64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  4. mai/2026BLC 4 SAL 0118Sala32 m²R$ 312.000R$ 9.750/m²
  5. fev/2026BLC 4 SAL 0117Sala32 m²R$ 335.000R$ 10.469/m²
  6. jan/2026BLC 4 COB 0326Sala · 3º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  7. jan/2026BLC 5 SAL 0133Sala70 m²R$ 579.780R$ 8.283/m²
  8. nov/2025BLC 4 SAL 0125Sala64 m²R$ 503.478R$ 7.867/m²
  9. nov/2025BLC 5 SAL 0123Sala32 m²R$ 199.450R$ 6.233/m²
  10. out/2025BLC 4 COB 0326Sala · 3º andar64 m²R$ 705.645R$ 11.026/m²
  11. set/2025BLC 4 COB 0313Sala · 3º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  12. jul/2025BLC 5 SAL 0202Sala32 m²R$ 451.258R$ 14.102/m²
  13. jun/2025BLC 4 SAL 0110Sala32 m²R$ 480.365R$ 15.011/m²
  14. mai/2025BLC 5 SAL 0225Sala64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  15. mai/2025BLC 4 COB 0318Sala · 3º andar33 m²R$ 330.000R$ 10.000/m²
  16. abr/2025BLC 4 COB 0314Sala · 3º andar64 m²R$ 750.000R$ 11.719/m²
  17. mar/2025BLC 2 COB 0302Sala · 3º andar64 m²R$ 667.000R$ 10.422/m²
  18. mar/2025BLC 2 COB 0301Sala · 3º andar64 m²R$ 667.000R$ 10.422/m²
  19. mar/2025BLC 2 COB 0330Sala · 3º andar31 m²R$ 333.000R$ 10.742/m²
  20. mar/2025BLC 4 SAL 0226Sala32 m²R$ 330.000R$ 10.313/m²
  21. fev/2025BLC 5 COB 0307Sala · 3º andar50 m²R$ 723.884R$ 14.478/m²
  22. fev/2025BLC 4 SAL 0119Sala32 m²R$ 295.000R$ 9.219/m²
  23. jan/2025BLC 2 SAL 0243Sala32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  24. jan/2025BLC 2 SAL 0242Sala32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  25. jan/2025BLC 4 SAL 0117Sala32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
633
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.927/m² · 141
2012—R$ 7.834/m² · 287
2013—R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 15.253/m² · 40R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 13.240/m² · 4R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 13.221/m² · 18R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 14.229/m² · 119R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 8.324/m² · 41R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 8.093/m² · 43R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 9.441/m² · 83R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 8.719/m² · 18R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 9.448/m² · 25R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 9.466/m² · 15R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 9.375/m² · 19R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 10.422/m² · 18R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 10.938/m² · 7R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

05010015020142016119 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201440 vendas · R$ 15.253/m²
20154 vendas · R$ 13.240/m²
201618 vendas · R$ 13.221/m²
2017119 vendas · R$ 14.229/m²
201841 vendas · R$ 8.324/m²
201943 vendas · R$ 8.093/m²
202083 vendas · R$ 9.441/m²
202118 vendas · R$ 8.719/m²
202225 vendas · R$ 9.448/m²
202315 vendas · R$ 9.466/m²
202419 vendas · R$ 9.375/m²
202518 vendas · R$ 10.422/m²
20267 vendas · R$ 10.938/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 10.000/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.449/m² – R$ 5.921/m²1
R$ 5.921/m² – R$ 6.393/m²1
R$ 6.393/m² – R$ 6.865/m²1
R$ 6.865/m² – R$ 7.337/m²0
R$ 7.337/m² – R$ 7.809/m²0
R$ 7.809/m² – R$ 8.281/m²3
R$ 8.281/m² – R$ 8.753/m²2
R$ 8.753/m² – R$ 9.225/m²7
R$ 9.225/m² – R$ 9.697/m²3
R$ 9.697/m² – R$ 10.169/m²8
R$ 10.169/m² – R$ 10.641/m²6
R$ 10.641/m² – R$ 11.113/m²7
R$ 11.113/m² – R$ 11.585/m²0
R$ 11.585/m² – R$ 12.057/m²1
R$ 12.057/m² – R$ 12.529/m²0
R$ 12.529/m² – R$ 13.001/m²0
R$ 13.001/m² – R$ 13.473/m²0
R$ 13.473/m² – R$ 13.945/m²0
R$ 13.945/m² – R$ 14.417/m²2
R$ 14.417/m² – R$ 14.890/m²5

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.524/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 7.937/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.524/m² · 47 vendas

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1915Outros1R$ 1.768/m²R$ 423 mil
Nº 1917Sala15R$ 5.158/m²R$ 186 mil
Nº 1981Casa37R$ 9.810/m²R$ 2,9 mi
Nº 2066Outros1R$ 9.151/m²R$ 7,7 mi
Nº 2111Sala6R$ 7.381/m²R$ 199 mil
Nº 2250Loja6R$ 5.216/m²R$ 480 mil
Nº 2300Sala30R$ 3.974/m²R$ 155 mil
Nº 2678Casa37R$ 7.531/m²R$ 1,9 mi
Nº 2780Loja1R$ 8.867/m²R$ 266 mil
Nº 2901Sala54R$ 5.610/m²R$ 160 mil

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