Avenida das Américas, 1917 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.158/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 186 mil
45 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 120 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.158/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 186 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
  1. jul/2025SAL 228Sala28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  2. out/2024SAL 219Sala66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  3. set/2024SAL 212Sala60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  4. jan/2024SAL 223Sala30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
  5. fev/2023COB 01Sala205 m²R$ 800.000R$ 3.902/m²
  6. jun/2022COB 02Sala60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  7. jun/2022SAL 229Sala66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  8. set/2021SAL 210Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  9. ago/2021SAL 211Sala66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  10. out/2018SAL 231Sala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  11. ago/2018SAL 213Sala27 m²R$ 170.000R$ 6.296/m²
  12. mar/2018SAL 230Sala27 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
  13. dez/2017SAL 232Sala27 m²R$ 135.000R$ 5.000/m²
  14. set/2017SAL 219Sala66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  15. set/2014SAL 218Sala27 m²R$ 270.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~218 unidades de 45 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 4.079 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.927/m² · 141
2012—R$ 7.834/m² · 287
2013—R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 10.000/m² · 1R$ 11.396/m² · 216
2015—R$ 9.398/m² · 236
2016—R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 5.530/m² · 2R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 6.296/m² · 3R$ 8.265/m² · 250
2019—R$ 8.535/m² · 227
2020—R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 4.606/m² · 2R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 5.606/m² · 2R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 3.902/m² · 1R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 5.333/m² · 3R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 4.286/m² · 1R$ 7.718/m² · 311
2026—R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320143 vendas2018202220242025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 10.000/m²
20172 vendas · R$ 5.530/m²
20183 vendas · R$ 6.296/m²
20212 vendas · R$ 4.606/m²
20222 vendas · R$ 5.606/m²
20231 vendas · R$ 3.902/m²
20243 vendas · R$ 5.333/m²
20251 vendas · R$ 4.286/m²

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Nº 1915Outros1R$ 1.768/m²R$ 423 mil
Nº 1981Casa37R$ 9.810/m²R$ 2,9 mi
Nº 2066Outros1R$ 9.151/m²R$ 7,7 mi
Nº 2111Sala6R$ 7.381/m²R$ 199 mil
Nº 2250Loja6R$ 5.216/m²R$ 480 mil
Nº 2300Sala30R$ 3.974/m²R$ 155 mil

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