Avenida das Américas, 2111 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 7.381/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.381/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 199 mil (27 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- nov/2025SAL 105Sala29 m²R$ 175.000R$ 6.034/m²
- jun/2022SAL 112Sala27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
- jun/2022SAL 111Sala27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
- nov/2014SAL 113Sala27 m²R$ 326.000R$ 12.074/m²
- jan/2013SAL 113Sala27 m²R$ 320.000R$ 11.852/m²
- dez/2011SAL 101Sala41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~131 unidades de 27 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.478 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 6.927/m² · 141 |
| 2012 | — | R$ 7.834/m² · 287 |
| 2013 | R$ 11.852/m² · 1 | R$ 10.195/m² · 216 |
| 2014 | R$ 12.074/m² · 1 | R$ 11.396/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 9.398/m² · 236 |
| 2016 | — | R$ 11.424/m² · 317 |
| 2017 | — | R$ 8.630/m² · 531 |
| 2018 | — | R$ 8.265/m² · 250 |
| 2019 | — | R$ 8.535/m² · 227 |
| 2020 | — | R$ 9.277/m² · 264 |
| 2021 | — | R$ 7.344/m² · 237 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 7.983/m² · 244 |
| 2023 | — | R$ 7.941/m² · 295 |
| 2024 | — | R$ 8.094/m² · 272 |
| 2025 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 7.718/m² · 311 |
| 2026 | — | R$ 8.373/m² · 195 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.852/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.074/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
Calculadora
R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1650 | Sala | 126 | R$ 5.939/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1685 | Apartamento | 83 | R$ 20.738/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1750 | Loja | 6 | R$ 17.082/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1915 | Outros | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1917 | Sala | 15 | R$ 5.158/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1981 | Casa | 37 | R$ 9.810/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2066 | Outros | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2250 | Loja | 6 | R$ 5.216/m² | R$ 480 mil |
| Nº 2300 | Sala | 30 | R$ 3.974/m² | R$ 155 mil |
| Nº 2480 | Sala | 450 | R$ 10.469/m² | R$ 503 mil |