Rua Ituverava, 689 (Anil)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 810 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.247/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.247/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 849 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 964 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 8.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 6.748/m²
- jul/2024CAS 05Casa103 m²R$ 810.000R$ 7.864/m²
- mar/2023CAS 02Casa103 m²R$ 695.000R$ 6.748/m²
- jul/2022CAS 05Casa103 m²R$ 810.000R$ 7.864/m²
- abr/2013CAS 03Casa103 m²R$ 589.800R$ 5.726/m²
- mar/2012CAS 05Casa103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 849 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 556 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.726/m² · 1 | R$ 5.201/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.281/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.369/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.061/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.784/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.864/m² · 1 | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.748/m² · 1 | R$ 5.186/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.864/m² · 1 | R$ 5.940/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.097/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.726/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.864/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.748/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.864/m² |
Calculadora
R$ 962.520R$ 7.520/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Apartamento | 18 | R$ 4.240/m² | R$ 517 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 7 | R$ 3.788/m² | R$ 314 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 26 | R$ 4.605/m² | R$ 304 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 702 | Apartamento | 9 | R$ 4.005/m² | R$ 597 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 20 | R$ 3.694/m² | R$ 406 mil |
| Nº 710 | Casa | 7 | R$ 4.705/m² | R$ 715 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 99 | R$ 6.766/m² | R$ 448 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 3 | R$ 3.992/m² | R$ 498 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 78 | R$ 6.271/m² | R$ 370 mil |