Rua Ituverava, 705 (Anil)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.694/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 406 mil
116 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.694/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 406 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.328/m²
  1. jan/2026APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
  2. nov/2024APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
  3. set/2024APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
  4. dez/2023APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar154 m²R$ 480.000R$ 3.117/m²
  5. mai/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 375.000R$ 4.870/m²
  6. abr/2021APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  7. dez/2018APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
  8. dez/2014APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  9. jun/2014APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  10. abr/2014APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
  11. jan/2014APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  12. jul/2013APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 305.000R$ 3.466/m²
  13. fev/2013APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar181 m²R$ 100.200R$ 554/m²
  14. dez/2012APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar175 m²R$ 430.000R$ 2.457/m²
  15. out/2012APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  16. set/2012APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar88 m²R$ 253.000R$ 2.875/m²
  17. jul/2012APT 307 BLC 3Apartamento · 3º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  18. mai/2012APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  19. mai/2012APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
  20. jan/2012APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar84 m²R$ 129.295R$ 1.539/m²
  21. set/2011APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar88 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
  22. ago/2011APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~59 unidades de 116 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.069 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.216/m² · 2R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 2.922/m² · 7R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 2.010/m² · 2R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 4.156/m² · 4R$ 4.576/m² · 43
2015—R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 4.026/m² · 1R$ 5.516/m² · 70
2019—R$ 5.000/m² · 55
2020—R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 3.896/m² · 1R$ 5.321/m² · 91
2022—R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 3.994/m² · 2R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 4.115/m² · 2R$ 4.872/m² · 55
2025—R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 2.703/m² · 1R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas2013201820232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.216/m²
20127 vendas · R$ 2.922/m²
20132 vendas · R$ 2.010/m²
20144 vendas · R$ 4.156/m²
20181 vendas · R$ 4.026/m²
20211 vendas · R$ 3.896/m²
20232 vendas · R$ 3.994/m²
20242 vendas · R$ 4.115/m²
20261 vendas · R$ 2.703/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.870/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.766/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.464/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.870/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.896/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.910/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 643Apartamento7R$ 3.788/m²R$ 314 mil
Nº 651Apartamento26R$ 4.605/m²R$ 304 mil
Nº 677Casa1R$ 7.686/m²R$ 1,2 mi
Nº 689Casa5R$ 8.247/m²R$ 849 mil
Nº 702Apartamento9R$ 4.005/m²R$ 597 mil
Nº 710Casa7R$ 4.705/m²R$ 715 mil
Nº 716Apartamento99R$ 6.766/m²R$ 448 mil
Nº 721Apartamento3R$ 3.992/m²R$ 498 mil
Nº 744Apartamento78R$ 6.271/m²R$ 370 mil
Nº 767Apartamento4R$ 4.322/m²R$ 285 mil

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