Rua Ituverava, 702 (Anil)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.005/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.005/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 597 mil (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.624/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 580.000R$ 3.893/m²
- out/2024APT 402Apartamento · 4º andar149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
- set/2024APT 401Apartamento · 4º andar149 m²R$ 530.000R$ 3.557/m²
- set/2022APT 404Apartamento · 4º andar149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
- nov/2021APT 402Apartamento · 4º andar149 m²R$ 540.000R$ 3.624/m²
- ago/2021APT 404Apartamento · 4º andar149 m²R$ 370.992R$ 2.490/m²
- nov/2020APT 102Apartamento · 1º andar149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- nov/2017APT 104Apartamento · 1º andar149 m²R$ 620.000R$ 4.161/m²
- set/2015APT 502Apartamento · 5º andar297 m²R$ 700.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~46 unidades de 149 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.075 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.899/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.367/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 4.576/m² · 43 |
| 2015 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.841/m² · 33 |
| 2017 | R$ 4.161/m² · 1 | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2018 | — | R$ 5.516/m² · 70 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 55 |
| 2020 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 48 |
| 2021 | R$ 3.057/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 91 |
| 2022 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 4.843/m² · 52 |
| 2024 | R$ 4.128/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 55 |
| 2025 | R$ 3.893/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.161/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.893/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.893/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.624/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Apartamento | 7 | R$ 3.788/m² | R$ 314 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 26 | R$ 4.605/m² | R$ 304 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 689 | Casa | 5 | R$ 8.247/m² | R$ 849 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 20 | R$ 3.694/m² | R$ 406 mil |
| Nº 710 | Casa | 7 | R$ 4.705/m² | R$ 715 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 99 | R$ 6.766/m² | R$ 448 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 3 | R$ 3.992/m² | R$ 498 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 78 | R$ 6.271/m² | R$ 370 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 4 | R$ 4.322/m² | R$ 285 mil |