Rua Ituverava, 643 (Anil)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.788/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 314 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.253/m²
- jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
- mar/2020APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
- mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
- dez/2017APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~21 unidades de 83 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 318 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.899/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.367/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 4.576/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.841/m² · 33 |
| 2017 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2018 | — | R$ 5.516/m² · 70 |
| 2019 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 55 |
| 2020 | R$ 2.673/m² · 2 | R$ 4.336/m² · 48 |
| 2021 | R$ 3.253/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 91 |
| 2022 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 4.843/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.118/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.253/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Apartamento | 29 | R$ 5.246/m² | R$ 320 mil |
| Nº 597 | Casa | 2 | R$ 4.526/m² | R$ 701 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 18 | R$ 4.240/m² | R$ 517 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 26 | R$ 4.605/m² | R$ 304 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 689 | Casa | 5 | R$ 8.247/m² | R$ 849 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 9 | R$ 4.005/m² | R$ 597 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 20 | R$ 3.694/m² | R$ 406 mil |
| Nº 710 | Casa | 7 | R$ 4.705/m² | R$ 715 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 99 | R$ 6.766/m² | R$ 448 mil |