Rua Ituverava, 721 (Anil)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 99 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.992/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 99 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.992/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 498 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.475/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 99.478R$ 966/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 383.692R$ 3.725/m²
- jun/2020APT 402Apartamento · 4º andar198 m²R$ 490.000R$ 2.475/m²
- jul/2018APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 75.000R$ 728/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~24 unidades de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 383 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.899/m² · 17 |
| 2012 | R$ 728/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 4.576/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.841/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2018 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 70 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 55 |
| 2020 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 5.321/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 4.801/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 4.843/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 55 |
| 2025 | R$ 2.345/m² · 2 | R$ 4.507/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 728/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.345/m² |
Calculadora
R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 651 | Apartamento | 26 | R$ 4.605/m² | R$ 304 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 689 | Casa | 5 | R$ 8.247/m² | R$ 849 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 9 | R$ 4.005/m² | R$ 597 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 20 | R$ 3.694/m² | R$ 406 mil |
| Nº 710 | Casa | 7 | R$ 4.705/m² | R$ 715 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 99 | R$ 6.766/m² | R$ 448 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 78 | R$ 6.271/m² | R$ 370 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 4 | R$ 4.322/m² | R$ 285 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 14 | R$ 5.190/m² | R$ 576 mil |