Rua Ituverava, 634 (Anil)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.240/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 517 mil
123 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.240/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 517 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.119/m²
  1. ago/2026APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
  2. fev/2026APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
  3. jun/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
  4. nov/2024APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  5. set/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar128 m²R$ 390.875R$ 3.054/m²
  6. set/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar128 m²R$ 390.875R$ 3.054/m²
  7. ago/2024APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  8. mar/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar122 m²R$ 487.000R$ 3.992/m²
  9. dez/2023APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
  10. ago/2023APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar122 m²R$ 312.730R$ 2.563/m²
  11. nov/2022BLOCO 01 APTO 505Apartamento · 5º andar111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
  12. out/2022BLOCO 02 APTO 503Apartamento · 5º andar114 m²R$ 484.000R$ 4.246/m²
  13. ago/2022BLOCO 01 APTO 304Apartamento · 3º andar111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  14. jun/2022BLOCO 02 APTO 104Apartamento · 1º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  15. abr/2022BLOCO 02 APTO 104Apartamento · 1º andar111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  16. abr/2021BLOCO 02 APTO 206Apartamento · 2º andar113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
  17. fev/2021BLOCO 01 APTO 405Apartamento · 4º andar111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
  18. nov/2014APT 502 BL 01Apartamento · 5º andar125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,5 mi
~117 unidades de 123 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.799 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.899/m² · 17
2012—R$ 3.367/m² · 43
2013—R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 3.200/m² · 1R$ 4.576/m² · 43
2015—R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018—R$ 5.516/m² · 70
2019—R$ 5.000/m² · 55
2020—R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 4.821/m² · 2R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 4.246/m² · 5R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 3.454/m² · 2R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 3.279/m² · 5R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 4.878/m² · 1R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 3.968/m² · 2R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201420215 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.200/m²
20212 vendas · R$ 4.821/m²
20225 vendas · R$ 4.246/m²
20232 vendas · R$ 3.454/m²
20245 vendas · R$ 3.279/m²
20251 vendas · R$ 4.878/m²
20262 vendas · R$ 3.968/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.867/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.455/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.867/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.604/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.811/m² · 6 vendas
5ºR$ 4.246/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Nº 651Apartamento26R$ 4.605/m²R$ 304 mil
Nº 677Casa1R$ 7.686/m²R$ 1,2 mi
Nº 689Casa5R$ 8.247/m²R$ 849 mil
Nº 702Apartamento9R$ 4.005/m²R$ 597 mil
Nº 705Apartamento20R$ 3.694/m²R$ 406 mil
Nº 710Casa7R$ 4.705/m²R$ 715 mil

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