Rua Uruguai, 228 (Andaraí)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.126/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.126/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 518 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.466/m²
- ago/2022APT 801Apartamento · 8º andar103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
- jun/2022APT C 01Apartamento116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- jun/2021APT 701Apartamento · 7º andar103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
- jul/2019APT 502Apartamento · 5º andar103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- ago/2016APT 802Apartamento · 8º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
- abr/2016APT C 01Apartamento116 m²R$ 615.000R$ 5.302/m²
- fev/2016APT 401Apartamento · 4º andar103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
- fev/2013APT C 01Apartamento116 m²R$ 485.000R$ 4.181/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | R$ 4.181/m² · 1 | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | R$ 4.563/m² · 3 | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | R$ 4.320/m² · 2 | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | R$ 4.604/m² · 2 | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.181/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.604/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.563/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.078/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.466/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Apartamento | 16 | R$ 5.000/m² | R$ 315 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 20 | R$ 5.500/m² | R$ 420 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 15 | R$ 4.967/m² | R$ 402 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 10 | R$ 7.815/m² | R$ 411 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 8 | R$ 8.394/m² | R$ 747 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 18 | R$ 5.667/m² | R$ 340 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 8 | R$ 6.085/m² | R$ 669 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 12 | R$ 6.113/m² | R$ 458 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 510 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 996 mil |