Rua Uruguai, 205 (Andaraí)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.500/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
80 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.500/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 420 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.292/m²
Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
  1. jun/2026APT 308Apartamento · 3º andar80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
  2. jun/2026APT 406Apartamento · 4º andar75 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
  3. mai/2026APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  4. out/2025APT 307Apartamento · 3º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  5. set/2025APT 507Apartamento · 5º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  6. mai/2025APT 406Apartamento · 4º andar75 m²R$ 60.000R$ 800/m²
  7. ago/2021APT 408Apartamento · 4º andar90 m²R$ 515.000R$ 5.722/m²
  8. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
  9. jan/2021APT 807Apartamento · 8º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  10. dez/2020APT 207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  11. jun/2020APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  12. jul/2019APT 307Apartamento · 3º andar80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
  13. jul/2018APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  14. abr/2018APT C 02Apartamento80 m²R$ 720.000R$ 9.000/m²
  15. abr/2017APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  16. dez/2015APT 507Apartamento · 5º andar80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
  17. set/2015APT 408Apartamento · 4º andar90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
  18. fev/2015APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  19. jul/2014APT 602Apartamento · 6º andar75 m²R$ 580.000R$ 7.733/m²
  20. jul/2012APT 807Apartamento · 8º andar80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
  21. mar/2012APT C 02Apartamento80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,1 mi
~117 unidades de 80 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.299 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.793/m² · 23
2012R$ 4.969/m² · 2R$ 4.839/m² · 51
2013—R$ 6.040/m² · 45
2014R$ 7.733/m² · 1R$ 7.307/m² · 74
2015R$ 6.333/m² · 3R$ 6.667/m² · 41
2016—R$ 6.667/m² · 30
2017R$ 6.000/m² · 1R$ 6.095/m² · 22
2018R$ 7.214/m² · 2R$ 5.429/m² · 29
2019R$ 5.500/m² · 1R$ 5.500/m² · 25
2020R$ 3.777/m² · 2R$ 5.207/m² · 40
2021R$ 5.722/m² · 3R$ 5.254/m² · 36
2022—R$ 5.331/m² · 34
2023—R$ 5.176/m² · 51
2024—R$ 5.333/m² · 33
2025R$ 5.250/m² · 3R$ 5.302/m² · 58
2026R$ 5.500/m² · 3R$ 5.471/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20152018202020252026
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20122 vendas · R$ 4.969/m²
20141 vendas · R$ 7.733/m²
20153 vendas · R$ 6.333/m²
20171 vendas · R$ 6.000/m²
20182 vendas · R$ 7.214/m²
20191 vendas · R$ 5.500/m²
20202 vendas · R$ 3.777/m²
20213 vendas · R$ 5.722/m²
20253 vendas · R$ 5.250/m²
20263 vendas · R$ 5.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º4ºR$ 5.732/m²5º8º
Ver tabela
3ºR$ 5.500/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.733/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.732/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 191Casa1R$ 3.666/m²R$ 788 mil
Nº 194Apartamento57R$ 5.441/m²R$ 370 mil
Nº 195Apartamento14R$ 6.868/m²R$ 361 mil
Nº 198Apartamento21R$ 6.675/m²R$ 380 mil
Nº 199Apartamento3R$ 4.860/m²R$ 435 mil
Nº 201Casa2R$ 5.835/m²R$ 828 mil
Nº 202Apartamento16R$ 5.000/m²R$ 315 mil
Nº 228Apartamento9R$ 5.126/m²R$ 518 mil
Nº 234Apartamento15R$ 4.967/m²R$ 402 mil
Nº 237Apartamento10R$ 7.815/m²R$ 411 mil

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