Rua Uruguai, 234 (Andaraí)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.967/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.967/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 402 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jun/2026APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
- jan/2026APT 703Apartamento · 7º andar77 m²R$ 475.000R$ 6.169/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- jun/2025APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- jan/2025APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- out/2024APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 505.000R$ 6.392/m²
- nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 395.000R$ 5.197/m²
- dez/2014APT 505Apartamento · 5º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- ago/2014APT 703Apartamento · 7º andar77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
- mar/2014APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- dez/2012APT 701Apartamento · 7º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
- nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- jun/2012APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 395.000R$ 5.000/m²
- dez/2011APT 701Apartamento · 7º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,1 mi
~132 unidades de 79 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.635 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.026/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | R$ 5.325/m² · 3 | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | R$ 5.197/m² · 1 | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | R$ 6.392/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | R$ 4.191/m² · 4 | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | R$ 5.492/m² · 2 | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.026/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.197/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.392/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.191/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.492/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.815/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.197/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.658/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.348/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.797/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.079/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.169/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 9 | R$ 5.126/m² | R$ 518 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 10 | R$ 7.815/m² | R$ 411 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 8 | R$ 8.394/m² | R$ 747 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 18 | R$ 5.667/m² | R$ 340 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 8 | R$ 6.085/m² | R$ 669 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 12 | R$ 6.113/m² | R$ 458 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 510 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 996 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 354 mil |
| Nº 255 | Outros | 1 | R$ 13.060/m² | R$ 3,8 mi |