Rua Silva Teles (Andaraí)

A Prefeitura registrou 221 compras e vendas na Rua Silva Teles, em Andaraí, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.281/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 23 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.281/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
221
52 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
33
Imóvel típico
R$ 288 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.281/m²17 vendas · mediana R$ 330 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 578 mil
Mediana da listaR$ 4.563/m²
  1. ago/2026Rua Silva Teles, 31APT 402 VAG 1Apartamento · 4º andar134 m²R$ 390.000R$ 2.910/m²
  2. ago/2026Rua Silva Teles, 18APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  3. ago/2026Rua Silva Teles, 48APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
  4. ago/2026Rua Silva Teles, 53APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  5. ago/2026Rua Silva Teles, 10APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  6. jun/2026Rua Silva Teles, 6APT 804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  7. jun/2026Rua Silva Teles, 71APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  8. jun/2026Rua Silva Teles, 6APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 233.200R$ 3.239/m²
  9. mai/2026Rua Silva Teles, 49APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  10. mai/2026Rua Silva Teles, 6APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 345.000R$ 4.792/m²
  11. mai/2026Rua Silva Teles, 37APT 307Apartamento · 3º andar32 m²R$ 215.000R$ 6.719/m²
  12. abr/2026Rua Silva Teles, 32APT 209Apartamento · 2º andar37 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
  13. mar/2026Rua Silva Teles, 31APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar134 m²R$ 530.000R$ 3.955/m²
  14. jan/2026Rua Silva Teles, 10APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 263.211R$ 3.025/m²
  15. jan/2026Rua Silva Teles, 37APT 103Apartamento · 1º andar32 m²R$ 137.000R$ 4.281/m²
  16. dez/2025Rua Silva Teles, 48APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  17. nov/2025Rua Silva Teles, 6APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  18. ago/2025Rua Silva Teles, 30A APT 3O2Apartamento81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
  19. ago/2025Rua Silva Teles, 23APT 108Apartamento · 1º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
  20. ago/2025Rua Silva Teles, 32APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
  21. jul/2025Rua Silva Teles, 30A APT 1O1Apartamento70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  22. jun/2025Rua Silva Teles, 10APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 577.659R$ 6.640/m²
  23. jun/2025Rua Silva Teles, 32APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 236.000R$ 5.900/m²
  24. mai/2025Rua Silva Teles, 43APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
  25. fev/2025Rua Silva Teles, 49APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 492.000R$ 4.920/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAndaraí
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAndaraí
2011R$ 3.347/m² · 6R$ 3.636/m² · 155
2012R$ 4.386/m² · 18R$ 4.524/m² · 263
2013R$ 5.469/m² · 23R$ 5.268/m² · 309
2014R$ 5.818/m² · 7R$ 6.164/m² · 283
2015R$ 6.250/m² · 11R$ 6.157/m² · 232
2016R$ 5.604/m² · 12R$ 5.774/m² · 166
2017R$ 4.997/m² · 6R$ 5.732/m² · 211
2018R$ 4.501/m² · 6R$ 5.037/m² · 228
2019R$ 4.549/m² · 8R$ 5.191/m² · 252
2020R$ 5.069/m² · 15R$ 4.929/m² · 229
2021R$ 4.519/m² · 10R$ 5.250/m² · 275
2022R$ 4.688/m² · 21R$ 5.149/m² · 243
2023R$ 4.593/m² · 12R$ 5.190/m² · 275
2024R$ 4.675/m² · 13R$ 4.848/m² · 307
2025R$ 4.233/m² · 12R$ 4.851/m² · 337
2026R$ 4.563/m² · 15R$ 4.928/m² · 247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201123 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.347/m²
201218 vendas · R$ 4.386/m²
201323 vendas · R$ 5.469/m²
20147 vendas · R$ 5.818/m²
201511 vendas · R$ 6.250/m²
201612 vendas · R$ 5.604/m²
20176 vendas · R$ 4.997/m²
20186 vendas · R$ 4.501/m²
20198 vendas · R$ 4.549/m²
202015 vendas · R$ 5.069/m²
202110 vendas · R$ 4.519/m²
202221 vendas · R$ 4.688/m²
202312 vendas · R$ 4.593/m²
202413 vendas · R$ 4.675/m²
202512 vendas · R$ 4.233/m²
202615 vendas · R$ 4.563/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.365/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.904/m² – R$ 3.095/m²3
R$ 3.095/m² – R$ 3.285/m²2
R$ 3.285/m² – R$ 3.476/m²1
R$ 3.476/m² – R$ 3.666/m²4
R$ 3.666/m² – R$ 3.857/m²0
R$ 3.857/m² – R$ 4.047/m²4
R$ 4.047/m² – R$ 4.238/m²4
R$ 4.238/m² – R$ 4.428/m²4
R$ 4.428/m² – R$ 4.619/m²3
R$ 4.619/m² – R$ 4.809/m²3
R$ 4.809/m² – R$ 5.000/m²1
R$ 5.000/m² – R$ 5.191/m²3
R$ 5.191/m² – R$ 5.381/m²2
R$ 5.381/m² – R$ 5.572/m²2
R$ 5.572/m² – R$ 5.762/m²3
R$ 5.762/m² – R$ 5.953/m²1
R$ 5.953/m² – R$ 6.143/m²0
R$ 6.143/m² – R$ 6.334/m²0
R$ 6.334/m² – R$ 6.524/m²1
R$ 6.524/m² – R$ 6.715/m²2

Calculadora

R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silva Teles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento22R$ 4.028/m²R$ 290 mil
Nº 10Apartamento23R$ 5.557/m²R$ 302 mil
Nº 13Casa1R$ 8.041/m²R$ 740 mil
Nº 17Casa1R$ 2.662/m²R$ 309 mil
Nº 18Apartamento4R$ 5.462/m²R$ 404 mil
Nº 20Apartamento3R$ 5.785/m²R$ 364 mil
Nº 21Apartamento11R$ 6.232/m²R$ 555 mil
Nº 22Casa2R$ 4.531/m²R$ 412 mil
Nº 23Apartamento21R$ 6.224/m²R$ 342 mil
Nº 24Casa3R$ 12.496/m²R$ 537 mil
Nº 26Apartamento1R$ 5.929/m²R$ 344 mil
Nº 28Apartamento3R$ 5.730/m²R$ 338 mil
Nº 30Apartamento13R$ 3.821/m²R$ 288 mil
Nº 31Apartamento11R$ 4.080/m²R$ 547 mil
Nº 32Apartamento21R$ 5.923/m²R$ 235 mil
Nº 37Apartamento16R$ 6.931/m²R$ 222 mil
Nº 39Casa2R$ 7.214/m²R$ 526 mil
Nº 43Apartamento1R$ 3.062/m²R$ 257 mil
Nº 47Apartamento4R$ 5.309/m²R$ 405 mil
Nº 48Apartamento15R$ 4.292/m²R$ 343 mil
Nº 49Apartamento4R$ 4.354/m²R$ 435 mil
Nº 51Apartamento5R$ 7.048/m²R$ 451 mil
Nº 53Apartamento6R$ 4.965/m²R$ 340 mil
Nº 55Casa2R$ 17.787/m²R$ 534 mil
Nº 57Casa1R$ 2.466/m²R$ 323 mil
Nº 58Casa1R$ 4.943/m²R$ 1,7 mi
Nº 60Casa4R$ 10.758/m²R$ 775 mil
Nº 64Casa1R$ 4.785/m²R$ 1 mi
Nº 68Casa1R$ 3.427/m²R$ 912 mil
Nº 69Apartamento2R$ 5.004/m²R$ 395 mil
Nº 71Apartamento4R$ 3.984/m²R$ 255 mil
Nº 74Apartamento5R$ 4.567/m²R$ 288 mil
Nº 79Casa1R$ 4.556/m²R$ 633 mil

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