Rua Silva Teles, 49 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 435 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.560/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 492.000R$ 4.920/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- abr/2021APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,7 mi
~160 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.664 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.386/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 5.469/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.818/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.997/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.501/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.549/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.069/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.593/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.920/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.920/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.200/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.100/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.300/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.920/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 7.214/m² | R$ 526 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 257 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 5.309/m² | R$ 405 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 15 | R$ 4.292/m² | R$ 343 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 5 | R$ 7.048/m² | R$ 451 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 4.965/m² | R$ 340 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 17.787/m² | R$ 534 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 323 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Casa | 4 | R$ 10.758/m² | R$ 775 mil |