Rua Silva Teles, 32 (Andaraí)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.923/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
40 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.923/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 235 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.900/m²
  1. abr/2026APT 209Apartamento · 2º andar37 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
  2. ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
  3. jun/2025APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 236.000R$ 5.900/m²
  4. jun/2024APT 314Apartamento · 3º andar39 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
  5. mar/2023APT 310Apartamento · 3º andar36 m²R$ 225.000R$ 6.250/m²
  6. mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 166.000R$ 3.773/m²
  7. mar/2021APT 312Apartamento · 3º andar39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
  8. jul/2020APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  9. jun/2020APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  10. ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  11. jul/2017APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
  12. jun/2016APT 408Apartamento · 4º andar37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
  13. abr/2016APT 215Apartamento · 2º andar39 m²R$ 340.000R$ 8.718/m²
  14. ago/2015APT 410Apartamento · 4º andar36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  15. ago/2015APT 408Apartamento · 4º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  16. ago/2015APT 107Apartamento · 1º andar33 m²R$ 265.000R$ 8.030/m²
  17. out/2014APT 114Apartamento · 1º andar39 m²R$ 330.000R$ 8.462/m²
  18. ago/2013APT 112Apartamento · 1º andar39 m²R$ 265.000R$ 6.795/m²
  19. dez/2012APT 411Apartamento · 4º andar39 m²R$ 265.000R$ 6.795/m²
  20. jul/2012APT 114Apartamento · 1º andar39 m²R$ 240.000R$ 6.154/m²
  21. jul/2012APT 111Apartamento · 1º andar38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
~164 unidades de 40 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.622 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.347/m² · 6
2012R$ 6.154/m² · 3R$ 4.386/m² · 18
2013R$ 6.795/m² · 1R$ 5.469/m² · 23
2014R$ 8.462/m² · 1R$ 5.818/m² · 7
2015R$ 7.778/m² · 3R$ 6.250/m² · 11
2016R$ 8.143/m² · 2R$ 5.604/m² · 12
2017R$ 2.714/m² · 1R$ 4.997/m² · 6
2018R$ 4.286/m² · 1R$ 4.501/m² · 6
2019—R$ 4.549/m² · 8
2020R$ 3.250/m² · 2R$ 5.069/m² · 15
2021R$ 4.872/m² · 1R$ 4.519/m² · 10
2022R$ 3.773/m² · 1R$ 4.688/m² · 21
2023R$ 6.250/m² · 1R$ 4.593/m² · 12
2024R$ 5.641/m² · 1R$ 4.675/m² · 13
2025R$ 5.564/m² · 2R$ 4.233/m² · 12
2026R$ 5.676/m² · 1R$ 4.563/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122014201620182021202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 6.154/m²
20131 vendas · R$ 6.795/m²
20141 vendas · R$ 8.462/m²
20153 vendas · R$ 7.778/m²
20162 vendas · R$ 8.143/m²
20171 vendas · R$ 2.714/m²
20181 vendas · R$ 4.286/m²
20202 vendas · R$ 3.250/m²
20211 vendas · R$ 4.872/m²
20221 vendas · R$ 3.773/m²
20231 vendas · R$ 6.250/m²
20241 vendas · R$ 5.641/m²
20252 vendas · R$ 5.564/m²
20261 vendas · R$ 5.676/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.676/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 5.676/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.256/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.564/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Teles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento11R$ 6.232/m²R$ 555 mil
Nº 22Casa2R$ 4.531/m²R$ 412 mil
Nº 23Apartamento21R$ 6.224/m²R$ 342 mil
Nº 24Casa3R$ 12.496/m²R$ 537 mil
Nº 26Apartamento1R$ 5.929/m²R$ 344 mil
Nº 28Apartamento3R$ 5.730/m²R$ 338 mil
Nº 30Apartamento13R$ 3.821/m²R$ 288 mil
Nº 31Apartamento11R$ 4.080/m²R$ 547 mil
Nº 37Apartamento16R$ 6.931/m²R$ 222 mil
Nº 39Casa2R$ 7.214/m²R$ 526 mil

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