Rua Silva Teles, 71 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.984/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 255 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.672/m²
- jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- ago/2023APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- ago/2022APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- jan/202071 APT 207Apartamento · 2º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- jan/201371 APT 207Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~62 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.663 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.386/m² · 18 |
| 2013 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.818/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.997/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.501/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.549/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.593/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.532/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.789/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 4.965/m² | R$ 340 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 17.787/m² | R$ 534 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 323 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Casa | 4 | R$ 10.758/m² | R$ 775 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 912 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 395 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 4.567/m² | R$ 288 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 633 mil |