Rua Silva Teles, 23 (Andaraí)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.224/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 342 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.224/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 342 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 5.091/m²
  1. ago/2025APT 108Apartamento · 1º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
  2. jun/2023APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  3. jun/2019APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  4. jul/2018APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  5. jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  6. jun/2017APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  7. jun/2016APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²
  8. mai/2016APT 107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 305.000R$ 5.545/m²
  9. out/2015APT 109Apartamento · 1º andar58 m²R$ 362.500R$ 6.250/m²
  10. mar/2014APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  11. set/2013APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 255.000R$ 4.636/m²
  12. ago/2013APT 209Apartamento · 2º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  13. abr/2013APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  14. abr/2013APT 408Apartamento · 4º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  15. abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 254.000R$ 4.618/m²
  16. nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 293.000R$ 5.327/m²
  17. set/2012APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  18. jun/2012APT 107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  19. mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 238.000R$ 4.327/m²
  20. fev/2012APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  21. nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~47 unidades de 55 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 809 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.545/m² · 1R$ 3.347/m² · 6
2012R$ 4.327/m² · 5R$ 4.386/m² · 18
2013R$ 5.517/m² · 5R$ 5.469/m² · 23
2014R$ 5.818/m² · 1R$ 5.818/m² · 7
2015R$ 6.250/m² · 1R$ 6.250/m² · 11
2016R$ 5.727/m² · 2R$ 5.604/m² · 12
2017R$ 5.455/m² · 1R$ 4.997/m² · 6
2018R$ 4.182/m² · 2R$ 4.501/m² · 6
2019R$ 4.364/m² · 1R$ 4.549/m² · 8
2020—R$ 5.069/m² · 15
2021—R$ 4.519/m² · 10
2022—R$ 4.688/m² · 21
2023R$ 5.091/m² · 1R$ 4.593/m² · 12
2024—R$ 4.675/m² · 13
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 4.233/m² · 12
2026—R$ 4.563/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015201720192025
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20111 vendas · R$ 2.545/m²
20125 vendas · R$ 4.327/m²
20135 vendas · R$ 5.517/m²
20141 vendas · R$ 5.818/m²
20151 vendas · R$ 6.250/m²
20162 vendas · R$ 5.727/m²
20171 vendas · R$ 5.455/m²
20182 vendas · R$ 4.182/m²
20191 vendas · R$ 4.364/m²
20231 vendas · R$ 5.091/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.091/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.091/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 20Apartamento3R$ 5.785/m²R$ 364 mil
Nº 21Apartamento11R$ 6.232/m²R$ 555 mil
Nº 22Casa2R$ 4.531/m²R$ 412 mil
Nº 24Casa3R$ 12.496/m²R$ 537 mil
Nº 26Apartamento1R$ 5.929/m²R$ 344 mil
Nº 28Apartamento3R$ 5.730/m²R$ 338 mil
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Nº 31Apartamento11R$ 4.080/m²R$ 547 mil

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