Rua Silva Teles, 31 (Andaraí)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.080/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.080/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 547 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.806/m²
- ago/2026APT 402 VAG 1Apartamento · 4º andar134 m²R$ 390.000R$ 2.910/m²
- mar/2026APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar134 m²R$ 530.000R$ 3.955/m²
- abr/2022APT 101 VAGApartamento · 1º andar134 m²R$ 616.000R$ 4.597/m²
- mai/2019APT 901Apartamento · 9º andar134 m²R$ 525.000R$ 3.918/m²
- ago/2017APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar134 m²R$ 520.000R$ 3.881/m²
- jun/2017APT 602 VAG 1Apartamento · 6º andar134 m²R$ 660.000R$ 4.925/m²
- out/2013APT 401 VAG 1Apartamento · 4º andar134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- set/2013APT 502 VAG 1Apartamento · 5º andar134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- jul/2013APT 302 FDSApartamento · 3º andar134 m²R$ 475.000R$ 3.545/m²
- jan/2013APT 901 VAG 2Apartamento · 9º andar134 m²R$ 40.000R$ 299/m²
- jan/2012APT 302 FDSApartamento · 3º andar134 m²R$ 475.000R$ 3.545/m²
- dez/2011APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar134 m²R$ 405.000R$ 3.022/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~54 unidades de 134 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 818 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.638/m² · 4 | R$ 5.469/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.818/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.403/m² · 2 | R$ 4.997/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.501/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.069/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.593/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.675/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.433/m² · 2 | R$ 4.563/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.638/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.433/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.597/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.910/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.955/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 11 | R$ 6.232/m² | R$ 555 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.531/m² | R$ 412 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 21 | R$ 6.224/m² | R$ 342 mil |
| Nº 24 | Casa | 3 | R$ 12.496/m² | R$ 537 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 344 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 5.730/m² | R$ 338 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 13 | R$ 3.821/m² | R$ 288 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 21 | R$ 5.923/m² | R$ 235 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 16 | R$ 6.931/m² | R$ 222 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 7.214/m² | R$ 526 mil |