Rua Silva Teles, 37 (Andaraí)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.931/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 222 mil
32 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.931/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 222 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 748 mil
Mediana da listaR$ 5.781/m²
  1. mai/2026APT 307Apartamento · 3º andar32 m²R$ 215.000R$ 6.719/m²
  2. jan/2026APT 103Apartamento · 1º andar32 m²R$ 137.000R$ 4.281/m²
  3. fev/2024APT 408Apartamento · 4º andar35 m²R$ 235.000R$ 6.714/m²
  4. ago/2022APT 404Apartamento · 4º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  5. fev/2022APT 408Apartamento · 4º andar35 m²R$ 248.000R$ 7.086/m²
  6. jan/2022APT 410Apartamento · 4º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  7. jul/2021APT 208Apartamento · 2º andar35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
  8. dez/2019APT 109Apartamento · 1º andar29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  9. set/2018APT 202Apartamento · 2º andar33 m²R$ 748.000R$ 22.667/m²
  10. jun/2017APT 206Apartamento · 2º andar33 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
  11. abr/2016APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²
  12. jun/2015APT 408Apartamento · 4º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  13. out/2014APT 409Apartamento · 4º andar29 m²R$ 290.000R$ 10.000/m²
  14. ago/2014APT 304Apartamento · 3º andar32 m²R$ 185.000R$ 5.781/m²
  15. fev/2013APT 208Apartamento · 2º andar35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  16. jul/2012APT 306Apartamento · 3º andar33 m²R$ 190.000R$ 5.758/m²
  17. jul/2012APT 307Apartamento · 3º andar32 m²R$ 165.000R$ 5.156/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,7 mi
~161 unidades de 32 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.285 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.347/m² · 6
2012R$ 5.457/m² · 2R$ 4.386/m² · 18
2013R$ 5.714/m² · 1R$ 5.469/m² · 23
2014R$ 7.891/m² · 2R$ 5.818/m² · 7
2015R$ 8.571/m² · 1R$ 6.250/m² · 11
2016R$ 6.515/m² · 1R$ 5.604/m² · 12
2017R$ 8.485/m² · 1R$ 4.997/m² · 6
2018R$ 22.667/m² · 1R$ 4.501/m² · 6
2019R$ 5.172/m² · 1R$ 4.549/m² · 8
2020—R$ 5.069/m² · 15
2021R$ 5.143/m² · 1R$ 4.519/m² · 10
2022R$ 4.688/m² · 3R$ 4.688/m² · 21
2023—R$ 4.593/m² · 12
2024R$ 6.714/m² · 1R$ 4.675/m² · 13
2025—R$ 4.233/m² · 12
2026R$ 5.500/m² · 2R$ 4.563/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220142016201820213 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.457/m²
20131 vendas · R$ 5.714/m²
20142 vendas · R$ 7.891/m²
20151 vendas · R$ 8.571/m²
20161 vendas · R$ 6.515/m²
20171 vendas · R$ 8.485/m²
20181 vendas · R$ 22.667/m²
20191 vendas · R$ 5.172/m²
20211 vendas · R$ 5.143/m²
20223 vendas · R$ 4.688/m²
20241 vendas · R$ 6.714/m²
20262 vendas · R$ 5.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.719/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.281/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.143/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.719/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.701/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento1R$ 5.929/m²R$ 344 mil
Nº 28Apartamento3R$ 5.730/m²R$ 338 mil
Nº 30Apartamento13R$ 3.821/m²R$ 288 mil
Nº 31Apartamento11R$ 4.080/m²R$ 547 mil
Nº 32Apartamento21R$ 5.923/m²R$ 235 mil
Nº 39Casa2R$ 7.214/m²R$ 526 mil
Nº 43Apartamento1R$ 3.062/m²R$ 257 mil
Nº 47Apartamento4R$ 5.309/m²R$ 405 mil
Nº 48Apartamento15R$ 4.292/m²R$ 343 mil
Nº 49Apartamento4R$ 4.354/m²R$ 435 mil

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