Rua Silva Teles, 48 (Andaraí)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.292/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 343 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.292/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 343 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 4.406/m²
  1. ago/2026APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
  2. dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  3. fev/2024APT 208Apartamento · 2º andar80 m²R$ 258.400R$ 3.230/m²
  4. nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  5. dez/2022APT 208Apartamento · 2º andar80 m²R$ 462.985R$ 5.787/m²
  6. fev/2022APT 108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 418.000R$ 5.225/m²
  7. jun/2016APT C 02Apartamento77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
  8. ago/2015APT C 03Apartamento108 m²R$ 285.000R$ 2.639/m²
  9. jul/2015APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  10. jun/2014APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  11. nov/2013APT 207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  12. abr/2013APT 208Apartamento · 2º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  13. nov/2012APT C 02Apartamento77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
  14. abr/2012APT 307Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  15. out/2011APT 307Apartamento · 3º andar80 m²R$ 80.500R$ 1.006/m²
  16. jul/2011APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~91 unidades de 80 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.827 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.878/m² · 2R$ 3.347/m² · 6
2012R$ 3.588/m² · 2R$ 4.386/m² · 18
2013R$ 3.813/m² · 2R$ 5.469/m² · 23
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 5.818/m² · 7
2015R$ 3.819/m² · 2R$ 6.250/m² · 11
2016R$ 5.065/m² · 1R$ 5.604/m² · 12
2017—R$ 4.997/m² · 6
2018—R$ 4.501/m² · 6
2019—R$ 4.549/m² · 8
2020—R$ 5.069/m² · 15
2021—R$ 4.519/m² · 10
2022R$ 5.506/m² · 2R$ 4.688/m² · 21
2023R$ 3.875/m² · 1R$ 4.593/m² · 12
2024R$ 3.230/m² · 1R$ 4.675/m² · 13
2025R$ 4.250/m² · 1R$ 4.233/m² · 12
2026R$ 4.563/m² · 1R$ 4.563/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132015202220242026
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20112 vendas · R$ 1.878/m²
20122 vendas · R$ 3.588/m²
20132 vendas · R$ 3.813/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20152 vendas · R$ 3.819/m²
20161 vendas · R$ 5.065/m²
20222 vendas · R$ 5.506/m²
20231 vendas · R$ 3.875/m²
20241 vendas · R$ 3.230/m²
20251 vendas · R$ 4.250/m²
20261 vendas · R$ 4.563/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.894/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.894/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.250/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.875/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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Nº 43Apartamento1R$ 3.062/m²R$ 257 mil
Nº 47Apartamento4R$ 5.309/m²R$ 405 mil
Nº 49Apartamento4R$ 4.354/m²R$ 435 mil
Nº 51Apartamento5R$ 7.048/m²R$ 451 mil
Nº 53Apartamento6R$ 4.965/m²R$ 340 mil
Nº 55Casa2R$ 17.787/m²R$ 534 mil
Nº 57Casa1R$ 2.466/m²R$ 323 mil
Nº 58Casa1R$ 4.943/m²R$ 1,7 mi

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