Rua Silva Teles, 74 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 264 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.567/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.567/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 288 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.281/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.984/m²
- jul/2024APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 264.000R$ 4.190/m²
- fev/2022APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 251.000R$ 3.984/m²
- mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- set/2015APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~9 unidades de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 227 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.386/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.818/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.997/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.501/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.549/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.069/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.593/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.563/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.984/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.435/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 286.957R$ 4.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 4.965/m² | R$ 340 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 17.787/m² | R$ 534 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 323 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Casa | 4 | R$ 10.758/m² | R$ 775 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 912 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 395 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 3.984/m² | R$ 255 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 633 mil |