Rua Barão de São Francisco, 150 (Andaraí)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.310/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 372 mil
70 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.310/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 372 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
  1. jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  2. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  3. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  4. set/2018APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  5. ago/2018APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  6. fev/2017APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  7. dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
  8. set/2012APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~25 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 433 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.298/m² · 14
2012R$ 5.571/m² · 1R$ 4.516/m² · 23
2013—R$ 4.924/m² · 14
2014—R$ 5.902/m² · 6
2015—R$ 6.019/m² · 13
2016R$ 6.071/m² · 1R$ 5.551/m² · 14
2017R$ 6.429/m² · 1R$ 5.198/m² · 10
2018R$ 5.429/m² · 2R$ 4.373/m² · 14
2019—R$ 4.182/m² · 15
2020—R$ 4.564/m² · 10
2021—R$ 4.848/m² · 17
2022—R$ 4.147/m² · 12
2023R$ 5.429/m² · 1R$ 5.303/m² · 13
2024R$ 5.000/m² · 1R$ 5.208/m² · 12
2025R$ 4.714/m² · 1R$ 4.364/m² · 23
2026—R$ 4.503/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201620172 vendas2018202320242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.571/m²
20161 vendas · R$ 6.071/m²
20171 vendas · R$ 6.429/m²
20182 vendas · R$ 5.429/m²
20231 vendas · R$ 5.429/m²
20241 vendas · R$ 5.000/m²
20251 vendas · R$ 4.714/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.071/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.071/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 338.642R$ 4.456/m² · curva logradouro
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