Rua Barão de São Francisco, 111 (Andaraí)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.539/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 493 mil
87 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 460 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.539/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 493 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.169/m²
  1. jan/2025APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 460.000R$ 5.169/m²
  2. mar/2022APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 485.000R$ 5.575/m²
  3. dez/2021APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  4. mai/2018APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  5. mar/2017APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 460.000R$ 5.169/m²
  6. fev/2017APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
  7. nov/2016APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
  8. jun/2013APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  9. dez/2012APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 291.500R$ 3.786/m²
  10. mai/2012APT 403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~29 unidades de 87 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 398 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.298/m² · 14
2012R$ 3.950/m² · 2R$ 4.516/m² · 23
2013R$ 5.747/m² · 1R$ 4.924/m² · 14
2014—R$ 5.902/m² · 6
2015—R$ 6.019/m² · 13
2016R$ 5.584/m² · 1R$ 5.551/m² · 14
2017R$ 5.257/m² · 2R$ 5.198/m² · 10
2018R$ 3.481/m² · 1R$ 4.373/m² · 14
2019—R$ 4.182/m² · 15
2020—R$ 4.564/m² · 10
2021R$ 3.831/m² · 1R$ 4.848/m² · 17
2022R$ 5.575/m² · 1R$ 4.147/m² · 12
2023—R$ 5.303/m² · 13
2024—R$ 5.208/m² · 12
2025R$ 5.169/m² · 1R$ 4.364/m² · 23
2026—R$ 4.503/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122016201820222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.950/m²
20131 vendas · R$ 5.747/m²
20161 vendas · R$ 5.584/m²
20172 vendas · R$ 5.257/m²
20181 vendas · R$ 3.481/m²
20211 vendas · R$ 3.831/m²
20221 vendas · R$ 5.575/m²
20251 vendas · R$ 5.169/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.372/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 3.831/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.372/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 338.642R$ 4.456/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Barão de São Francisco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Apartamento6R$ 7.124/m²R$ 356 mil
Nº 71Apartamento2R$ 5.694/m²R$ 495 mil
Nº 74Apartamento1R$ 4.409/m²R$ 247 mil
Nº 84Casa1R$ 2.420/m²R$ 511 mil
Nº 117Apartamento9R$ 5.873/m²R$ 370 mil
Nº 120Apartamento8R$ 4.498/m²R$ 419 mil
Nº 126Apartamento8R$ 5.256/m²R$ 253 mil
Nº 142Casa3R$ 5.620/m²R$ 413 mil
Nº 146Apartamento1R$ 5.113/m²R$ 409 mil
Nº 150Apartamento8R$ 5.310/m²R$ 372 mil

Ver a Rua Barão de São Francisco completa →