Rua Barão de São Francisco, 117 (Andaraí)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.873/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 370 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 4.721/m²
- ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 322.000R$ 4.351/m²
- ago/2022APT 601Apartamento · 6º andar117 m²R$ 675.000R$ 5.769/m²
- jun/2022APT 604Apartamento · 6º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- abr/2022APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- ago/2019APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 349.351R$ 4.721/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- mar/2013APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 297.000R$ 4.243/m²
- jul/2011APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~91 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 841 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.516/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.243/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.902/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.019/m² · 13 |
| 2016 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.198/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.721/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.564/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.848/m² · 17 |
| 2022 | R$ 5.273/m² · 3 | R$ 4.147/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.208/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.351/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 4.503/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.243/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.721/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.319/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.873/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.521/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 338.642R$ 4.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de São Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 247 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 511 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 10 | R$ 5.539/m² | R$ 493 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 8 | R$ 4.498/m² | R$ 419 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 8 | R$ 5.256/m² | R$ 253 mil |
| Nº 142 | Casa | 3 | R$ 5.620/m² | R$ 413 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 409 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 8 | R$ 5.310/m² | R$ 372 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 17 | R$ 4.455/m² | R$ 245 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 5.145/m² | R$ 333 mil |