Rua Barão de São Francisco, 142 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 463 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.620/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 463 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.620/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.002/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.380/m² – R$ 3.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 463 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 4.519/m²
- jan/2025CAS 4Casa139 m²R$ 462.500R$ 3.327/m²
- ago/2020CAS 5Casa52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
- abr/2015CAS 4Casa52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 60 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.118/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.058/m² · 1 | R$ 6.558/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.327/m² · 1 | R$ 3.327/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.058/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.327/m² |
Calculadora
R$ 348.292R$ 3.003/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de São Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 10 | R$ 5.539/m² | R$ 493 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 9 | R$ 5.873/m² | R$ 370 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 8 | R$ 4.498/m² | R$ 419 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 8 | R$ 5.256/m² | R$ 253 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 409 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 8 | R$ 5.310/m² | R$ 372 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 17 | R$ 4.455/m² | R$ 245 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 5.145/m² | R$ 333 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 3 | R$ 4.568/m² | R$ 376 mil |
| Nº 177 | Outros | 1 | R$ 888/m² | R$ 69 mi |