Rua Barão de São Francisco, 162 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.145/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.145/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 333 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.461/m²
- nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.298/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.516/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.924/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.902/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.019/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.551/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.198/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.182/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.564/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.848/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.147/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.208/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Calculadora
R$ 338.642R$ 4.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de São Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Apartamento | 9 | R$ 5.873/m² | R$ 370 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 8 | R$ 4.498/m² | R$ 419 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 8 | R$ 5.256/m² | R$ 253 mil |
| Nº 142 | Casa | 3 | R$ 5.620/m² | R$ 413 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 409 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 8 | R$ 5.310/m² | R$ 372 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 17 | R$ 4.455/m² | R$ 245 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 3 | R$ 4.568/m² | R$ 376 mil |
| Nº 177 | Outros | 1 | R$ 888/m² | R$ 69 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 304 mil |