Rua Barão de Mesquita, 647 (Andaraí)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.271/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 403 mil
75 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.271/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 403 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.190/m²
  1. jun/2026APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  2. jan/2026APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  3. jun/2025APT 805Apartamento · 8º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  4. ago/2024APT 906Apartamento · 9º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  5. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 352.650R$ 4.831/m²
  6. abr/2024APT 901Apartamento · 9º andar73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
  7. fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
  8. fev/2024APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
  9. ago/2023APT 604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  10. jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  11. jul/2023APT 805Apartamento · 8º andar82 m²R$ 345.000R$ 4.207/m²
  12. mai/2023APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 323.000R$ 4.250/m²
  13. nov/2022APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 443.000R$ 6.068/m²
  14. nov/2022APT 903Apartamento · 9º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  15. ago/2021APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  16. mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  17. nov/2019APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  18. jun/2018APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
  19. jul/2017APT 601Apartamento · 6º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  20. mar/2017APT 601Apartamento · 6º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
  21. nov/2012APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
  22. nov/2011APT 505Apartamento · 5º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.146/m² · 1R$ 3.772/m² · 33
2012R$ 6.027/m² · 1R$ 4.688/m² · 45
2013—R$ 5.717/m² · 60
2014—R$ 6.364/m² · 61
2015—R$ 6.347/m² · 45
2016—R$ 6.333/m² · 21
2017R$ 6.781/m² · 2R$ 6.250/m² · 33
2018R$ 5.822/m² · 1R$ 5.441/m² · 39
2019R$ 4.795/m² · 1R$ 5.503/m² · 46
2020—R$ 5.309/m² · 43
2021R$ 5.714/m² · 2R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 5.705/m² · 2R$ 5.000/m² · 35
2023R$ 4.591/m² · 4R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 4.831/m² · 5R$ 5.190/m² · 66
2025R$ 4.634/m² · 1R$ 5.515/m² · 52
2026R$ 5.582/m² · 2R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112017201920225 vendas20242026
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20111 vendas · R$ 4.146/m²
20121 vendas · R$ 6.027/m²
20172 vendas · R$ 6.781/m²
20181 vendas · R$ 5.822/m²
20191 vendas · R$ 4.795/m²
20212 vendas · R$ 5.714/m²
20222 vendas · R$ 5.705/m²
20234 vendas · R$ 4.591/m²
20245 vendas · R$ 4.831/m²
20251 vendas · R$ 4.634/m²
20262 vendas · R$ 5.582/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.921/m²5º6º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 5.097/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.137/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.921/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.132/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.421/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.342/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 622Apartamento6R$ 5.133/m²R$ 642 mil
Nº 630Apartamento18R$ 6.351/m²R$ 235 mil
Nº 640Loja5R$ 3.723/m²R$ 97 mil
Nº 643Casa6R$ 8.144/m²R$ 810 mil
Nº 651Apartamento6R$ 7.942/m²R$ 789 mil
Nº 653Apartamento32R$ 6.333/m²R$ 380 mil
Nº 655Apartamento4R$ 7.402/m²R$ 814 mil
Nº 657Loja1R$ 3.712/m²R$ 1 mi
Nº 663Apartamento37R$ 5.841/m²R$ 397 mil
Nº 664Casa1R$ 4.369/m²R$ 555 mil

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